A Tolosa, quartiere Borderouge, scopri questo duplex T3 BIS di 68 m² al piano terra, situato a soli 500 m dalla metropolitana, in un piccolo e tranquillo residence di 29 unità abitative.

Le caratteristiche di questo appartamento:

- Al piano terra si trovano il soggiorno oltre ad una prima camera da letto ed il relativo bagno (con finestra). Queste 2 camere si affacciano su un giardino privato di 75 m². L'esposizione Sud-Est vi permetterà di godere di uno spazio luminoso e gradevole, ideale per i vostri momenti di relax all'aria aperta.

- Al piano superiore c'è un ampio corridoio di 12 m² con finestra Velux che può fungere da terza camera da letto o ufficio, ideale se si lavora in telelavoro. Come estensione di questo spazio, scoprirete la seconda camera da letto di quasi 14 m² con armadio.

- Riscaldamento individuale a gas per un comfort ottimale.

- Pavimentazione in parquet nel soggiorno e nelle camere da letto, piastrellatura in cucina e nei bagni.

- 2 posti auto privati ​​al piano interrato per una maggiore comodità.

Situato al piano terra senza ascensore, questo appartamento soddisfa gli standard RT2012 e offre un ambiente di vita moderno ed economico.

**** SPESE NOTARILI RIDOTTE ****

Ideale per un primo acquisto, questa proprietà si trova vicino a negozi, scuole e metropolitana, offrendovi un eccellente accesso al centro della città di Tolosa.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.