En Toulouse, distrito de Borderouge, descubra este dúplex T3 BIS de 68 m² en la planta baja, situado a sólo 500 m del metro, en una pequeña y tranquila residencia de 29 viviendas.

Las características de este apartamento:

- En la planta baja se encuentra el salón además de un primer dormitorio y su baño (con ventana). Estas 2 habitaciones dan a un jardín privado de 75 m². La exposición sureste le permitirá disfrutar de un espacio luminoso y agradable, ideal para sus momentos de relajación al aire libre.

- Arriba, hay un gran pasillo de 12m² con ventana velux que puede servir como 3er dormitorio u despacho, ideal si teletrabajas. Como ampliación de este espacio, descubrirás el segundo dormitorio de casi 14 m² con armario empotrado.

- Calefacción individual de gas para un confort óptimo.

- Suelo de parquet en salón y dormitorios, alicatado en cocina y baños.

- 2 plazas de aparcamiento privadas en sótano para mayor comodidad.

Ubicado en la planta baja sin ascensor, este apartamento cumple con los estándares RT2012 y le ofrece un ambiente de vida moderno y económico.

**** HONORARIOS DE NOTARIO REDUCIDOS ****

Ideal para una primera compra, esta propiedad está ubicada cerca de tiendas, escuelas y el metro, ofreciéndole un excelente acceso al centro de la ciudad de Toulouse.

¡No pierdas esta gran oportunidad! Ponte en contacto conmigo para concertar una visita u obtener más información.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks del gobierno.