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Français
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Italiano
289.000 €
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- 33 m2
- Studio
- Vecchio
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
A due passi da Piazza Leon e dalla Chiesa di San Bernardo, M° Chateau Rouge, in bellissimo palazzo d'epoca, completamente ristrutturato (DPE C, ristrutturato con isolamento termico esterno, rifacimento vano scale, tetto rivisto).
Appartamento di 2 locali, o 2 monolocali comunicanti sito al 2° piano, completamente e ben ristrutturato da terra a soffitto, abitabile e affittabile subito.
Questi 2 monolocali possono essere uniti per formare un unico appartamento di 2 locali, soggiorno e camera da letto, di 33,12 m² Carrez.
Molto ben isolato ed efficiente dal punto di vista energetico, DPC C, ottimo nel vecchio.
Ideali per un investimento locativo, i 2 monolocali di 17,08 mq e 14,77 mq (+ ingresso comune 1,27 mq) possono essere affittati insieme per un totale di 1287 euro/mese, escluse spese di locazione (80 euro/mese in più), secondo il controllo dell'affitto (40,40 euro max per m² affittato in questa strada). Si tratta di un rendimento del 5%.
Puoi anche affittare un unico monolocale, per circa 650 euro/mese, e occupare l'altro monolocale.
Da visitare senza indugio.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del budget di previsione 1.967 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 320,00 e € 470,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Appartamento di 2 locali, o 2 monolocali comunicanti sito al 2° piano, completamente e ben ristrutturato da terra a soffitto, abitabile e affittabile subito.
Questi 2 monolocali possono essere uniti per formare un unico appartamento di 2 locali, soggiorno e camera da letto, di 33,12 m² Carrez.
Molto ben isolato ed efficiente dal punto di vista energetico, DPC C, ottimo nel vecchio.
Ideali per un investimento locativo, i 2 monolocali di 17,08 mq e 14,77 mq (+ ingresso comune 1,27 mq) possono essere affittati insieme per un totale di 1287 euro/mese, escluse spese di locazione (80 euro/mese in più), secondo il controllo dell'affitto (40,40 euro max per m² affittato in questa strada). Si tratta di un rendimento del 5%.
Puoi anche affittare un unico monolocale, per circa 650 euro/mese, e occupare l'altro monolocale.
Da visitare senza indugio.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del budget di previsione 1.967 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 320,00 e € 470,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 80231
Caratteristiche
Generale
Superficie
33,12 m²
Superficie del soggiorno
15 m²
Vani
2
Doccie
2
Piano dell'abitazione
2
Numero del piano
5
Anno di costruzione
1910
Numero di lotto
30
Spese
Spese annuali (condominio): 1.967 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Elettrico
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
470
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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