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1.295.000 €
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- 3 cam.
- 2 bagno(i)
- 103 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
2
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
In una zona idealmente situata vicino ai trasporti e ai negozi (in particolare il mercato due volte a settimana). A 100 metri dalla metropolitana Philippe Auguste (linea 2) e a 500 metri dalla metropolitana Charonne (linea 9), Avenue Philippe Auguste.
In un recente edificio di lusso, perfettamente mantenuto, l'Agenzia Bonjour Oscar presenta questo appartamento familiare di 4 vani principali, con una superficie di 103 m2, con balconi di 13 m2, inondato di sole grazie alla sua esposizione SUD-OVEST, e godendo di una vista magica su tutti i monumenti di PARIGI.
L'immobile è composto da un ingresso, un doppio soggiorno con zona pranzo, accesso ad un balcone esposto a sud-ovest con vista panoramica, una cucina separata arredata e attrezzata (possibilità di cucina a vista, vedere planimetrie nelle foto), due camere da letto con ripostiglio, una con balcone, un bagno con Wc per queste due camere da letto, una master suite con accesso al balcone, tranquilla lato giardino, con ripostiglio, bagno privato e Wc, uno spogliatoio.
L'appartamento è situato al 9° e penultimo piano con ascensore. È in perfette condizioni, con materiali nobili e belle rifiniture. Offre spazi abitativi molto belli.
La fornitura per spese mensili è di 425 euro (Appartamento, cantina e box) e comprende riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, ascensore, custode, manutenzione del fabbricato, manutenzione degli spazi verdi. Le spese effettive per l'anno finanziario 2023 sono state di 363 euro/mese. L'imposta immobiliare ammonta a 2.100 euro.
Completano la proprietà un'ampia cantina di 9 mq ed un box al piano interrato. La comproprietà beneficia anche del deposito biciclette.
Vista accattivante, tanto sole, balconi, disposizione senza sprechi di spazio.
Diagnosi prestazione energetica: 'D' (consumo 157 kWh/m2/anno)
Aree: Legge Carrez 103,05 m2 Superficie balconi: 10,47 m2 e 2,53 m2
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr
Il tuo progetto prevede la vendita del tuo immobile? Chiedici oggi di venire a valutare la tua proprietà. Questo servizio è gratuito, confidenziale e completato entro 48 ore.
In un recente edificio di lusso, perfettamente mantenuto, l'Agenzia Bonjour Oscar presenta questo appartamento familiare di 4 vani principali, con una superficie di 103 m2, con balconi di 13 m2, inondato di sole grazie alla sua esposizione SUD-OVEST, e godendo di una vista magica su tutti i monumenti di PARIGI.
L'immobile è composto da un ingresso, un doppio soggiorno con zona pranzo, accesso ad un balcone esposto a sud-ovest con vista panoramica, una cucina separata arredata e attrezzata (possibilità di cucina a vista, vedere planimetrie nelle foto), due camere da letto con ripostiglio, una con balcone, un bagno con Wc per queste due camere da letto, una master suite con accesso al balcone, tranquilla lato giardino, con ripostiglio, bagno privato e Wc, uno spogliatoio.
L'appartamento è situato al 9° e penultimo piano con ascensore. È in perfette condizioni, con materiali nobili e belle rifiniture. Offre spazi abitativi molto belli.
La fornitura per spese mensili è di 425 euro (Appartamento, cantina e box) e comprende riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, ascensore, custode, manutenzione del fabbricato, manutenzione degli spazi verdi. Le spese effettive per l'anno finanziario 2023 sono state di 363 euro/mese. L'imposta immobiliare ammonta a 2.100 euro.
Completano la proprietà un'ampia cantina di 9 mq ed un box al piano interrato. La comproprietà beneficia anche del deposito biciclette.
Vista accattivante, tanto sole, balconi, disposizione senza sprechi di spazio.
Diagnosi prestazione energetica: 'D' (consumo 157 kWh/m2/anno)
Aree: Legge Carrez 103,05 m2 Superficie balconi: 10,47 m2 e 2,53 m2
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr
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Ref: 32636
Caratteristiche
Generale
Superficie
103 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Bagni
2
Doccie
1
Piano dell'abitazione
9
Numero del piano
10
Anno di costruzione
1970
Spese
Spese annuali (condominio): 4.349 €
Cucina
Cucina
Separata
Riscaldamento
Riscaldamento
Centralizzato
Gas
Aria condizionata
Servizi
Servizi
Ascensore
Balcone
Cantina
Portiere
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
D
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1334
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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