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1.295.000 €
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- 3 hab(s)
- 2 baño(s)
- 103 m2
- Apartamento
- Viejo
-
2
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
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Descripción de la propiedad
En una zona idealmente situada cerca del transporte y de los comercios (en particular, del mercado dos veces por semana). A 100 metros del metro Philippe Auguste (línea 2) y a 500 metros del metro Charonne (línea 9), Avenue Philippe Auguste.
En un edificio de lujo reciente, perfectamente mantenido, la Agencia Bonjour Oscar presenta este departamento familiar de 4 ambientes, con una superficie de 103 m2, con balcones de 13 m2, bañado de luz solar gracias a su orientación SUROESTE, y disfrutando de una vista mágica de todos los monumentos de PARÍS.
La propiedad se compone de entrada, salón doble con comedor, acceso a un balcón, suroeste con vista panorámica, cocina independiente amueblada y equipada (posibilidad de cocina abierta, ver planos en fotos), dos dormitorios con trastero, uno con balcón, un baño con Wc para estos dos dormitorios, una suite principal con acceso al balcón, tranquila del lado del jardín, con trastero, baño privado y Wc, vestidor.
El apartamento está situado en el noveno y penúltimo piso con ascensor. Se encuentra en perfecto estado, con materiales nobles y bonitos herrajes. Ofrece espacios habitables muy bonitos.
La provisión para cargas mensuales es de 425 euros (Apartamento, bodega y box) e incluye calefacción, agua caliente, agua fría, ascensor, conserje, mantenimiento del edificio, mantenimiento de espacios verdes. Los gastos reales del ejercicio 2023 fueron de 363 euros/mes. El impuesto sobre la propiedad asciende a 2.100 euros.
Un gran sótano de 9m2 y un Box en el sótano completan esta propiedad. La copropiedad también se beneficia del almacenamiento de bicicletas.
Vista cautivadora, mucho sol, balcones, distribución sin desperdiciar espacio.
Diagnóstico de rendimiento energético: 'D' (consumo 157 kWh/m2/año)
Áreas: Ley Carrez 103.05 m2 Área de balcón: 10.47 m2 y 2.53 m2
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr
¿Su proyecto requiere la venta de su propiedad? Consúltenos hoy para venir a valorar su propiedad. Este servicio es gratuito, confidencial y se completa en 48 horas.
En un edificio de lujo reciente, perfectamente mantenido, la Agencia Bonjour Oscar presenta este departamento familiar de 4 ambientes, con una superficie de 103 m2, con balcones de 13 m2, bañado de luz solar gracias a su orientación SUROESTE, y disfrutando de una vista mágica de todos los monumentos de PARÍS.
La propiedad se compone de entrada, salón doble con comedor, acceso a un balcón, suroeste con vista panorámica, cocina independiente amueblada y equipada (posibilidad de cocina abierta, ver planos en fotos), dos dormitorios con trastero, uno con balcón, un baño con Wc para estos dos dormitorios, una suite principal con acceso al balcón, tranquila del lado del jardín, con trastero, baño privado y Wc, vestidor.
El apartamento está situado en el noveno y penúltimo piso con ascensor. Se encuentra en perfecto estado, con materiales nobles y bonitos herrajes. Ofrece espacios habitables muy bonitos.
La provisión para cargas mensuales es de 425 euros (Apartamento, bodega y box) e incluye calefacción, agua caliente, agua fría, ascensor, conserje, mantenimiento del edificio, mantenimiento de espacios verdes. Los gastos reales del ejercicio 2023 fueron de 363 euros/mes. El impuesto sobre la propiedad asciende a 2.100 euros.
Un gran sótano de 9m2 y un Box en el sótano completan esta propiedad. La copropiedad también se beneficia del almacenamiento de bicicletas.
Vista cautivadora, mucho sol, balcones, distribución sin desperdiciar espacio.
Diagnóstico de rendimiento energético: 'D' (consumo 157 kWh/m2/año)
Áreas: Ley Carrez 103.05 m2 Área de balcón: 10.47 m2 y 2.53 m2
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr
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Ref: 32636
Características
General
Superficie
103 m²
Estancia(s)
4
Habitación(es)
3
Cuarto(s) de baño
2
Cuarto de ducha
1
Planta de la propiedad
9
Número de plantas
10
Año de construcción
1970
Cargos
Cargos anuales (condominio): 4.349 €
Cocina
Cocina
Independiente
Calefacción
Calefacción
Colectiva
Gas
Aire acondicionado
Comodidades
Comodidades
Ascensor
Balcón
Trastero
Conserje
Interfono
Clasificación energética
Consumo de energía
D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
D
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
1334
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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