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285.000 €
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- 1 cam.
- 1 bagno(i)
- 22 m2
- Studio
- Vecchio
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
Nel cuore di Parigi, a due passi dal Marais, dal centro Pompidou, all'uscita della metropolitana Rambuteau, in un bellissimo edificio haussmanniano. Stupendo monolocale ristrutturato da interior designer, con bei volumi, buona altezza (3,40 m sotto il soffitto), con ampio e comodo soppalco, camino in marmo, pavimento in parquet, modanature, finestra molto ampia, cucina separata, zona lavanderia-ripostiglio sotto un cielo-cupola. tetto in vetro e bellissimo bagno con WC sospeso.
Possibilità di esercitare la professione liberale.
Situato al piano terra fronte strada.
Spese molto basse solo 62€/mese, tassa di proprietà 170€/anno,
Ideale per un primo acquisto o investimento locativo (facilmente affittabile come Air BnB o leasing arredato (€ 1.050/mese), secondo le norme di affitto in vigore a questo indirizzo, ovvero € 45,60 al m²).
In comproprietà di 25 lotti. Quota media del budget previsto 660€/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica G, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 730,00 e € 1.050,00. Le nostre tariffe: https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
Possibilità di esercitare la professione liberale.
Situato al piano terra fronte strada.
Spese molto basse solo 62€/mese, tassa di proprietà 170€/anno,
Ideale per un primo acquisto o investimento locativo (facilmente affittabile come Air BnB o leasing arredato (€ 1.050/mese), secondo le norme di affitto in vigore a questo indirizzo, ovvero € 45,60 al m²).
In comproprietà di 25 lotti. Quota media del budget previsto 660€/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica G, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 730,00 e € 1.050,00. Le nostre tariffe: https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
Ref: 17801
Caratteristiche
Generale
Superficie
22 m²
Vani
2
Camera(e)
1
Bagni
1
Numero del piano
6
Anno di costruzione
1870
Numero di lotto
25
Spese
Spese annuali (condominio): 660 €
Cucina
Cucina
Separata
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Elettrico
Servizi
Servizi
Ascensore
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
G
Indice emissione gas a effetto serra
C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1050
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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