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285.000 €
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- 1 hab(s)
- 1 baño(s)
- 22 m2
- Estudio
- Viejo
-
5
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
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Descripción de la propiedad
En el corazón de París, a dos pasos del Marais, del centro Pompidou, a la salida del metro Rambuteau, en un bellísimo edificio haussmanniano. Magnífico estudio reformado por el interiorista, con bonitos volúmenes, buena altura (3,40 m bajo techo), con amplio y confortable altillo, chimenea de mármol, suelo de parquet, molduras, ventana muy grande, cocina independiente, lavadero-trastero bajo cúpula- techo de cristal y precioso baño con sanitario suspendido.
Posibilidad de ejercer profesión liberal.
Ubicado en planta baja al frente.
Gastos muy bajos sólo 62 €/mes, impuesto sobre la propiedad 170 €/año,
Ideal para una primera compra o inversión de alquiler (fácilmente alquilado como Air BnB o arrendamiento amueblado (1.050 €/mes), de acuerdo con la normativa de alquiler vigente en esta dirección, es decir, 45,60 € el m²).
En copropiedad de 25 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 660€/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética G, Clase climática C Vivienda con consumo energético excesivo. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase G, se encuentre entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 730,00 € y 1050,00 €. Nuestros honorarios: https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr
Posibilidad de ejercer profesión liberal.
Ubicado en planta baja al frente.
Gastos muy bajos sólo 62 €/mes, impuesto sobre la propiedad 170 €/año,
Ideal para una primera compra o inversión de alquiler (fácilmente alquilado como Air BnB o arrendamiento amueblado (1.050 €/mes), de acuerdo con la normativa de alquiler vigente en esta dirección, es decir, 45,60 € el m²).
En copropiedad de 25 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 660€/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética G, Clase climática C Vivienda con consumo energético excesivo. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase G, se encuentre entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 730,00 € y 1050,00 €. Nuestros honorarios: https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr
Ref: 17801
Características
General
Superficie
22 m²
Estancia(s)
2
Habitación(es)
1
Cuarto(s) de baño
1
Número de plantas
6
Año de construcción
1870
Número de lotes
25
Cargos
Cargos anuales (condominio): 660 €
Cocina
Cocina
Independiente
Calefacción
Calefacción
Individual
Eléctrico
Comodidades
Comodidades
Ascensor
Clasificación energética
Consumo de energía
G
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
C
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
1050
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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