English
Français
Español
Italiano
450.000 €
Finance my project
- 245 m2
- Edificio
- Vecchio
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
Powered by 
Descrizione dell'immobile
IN ESCLUSIVA ALL'AGENZIA ALERTE IMMO SU TUTTA LA METROPOLI DI LILLO
TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO.
Mons-En-Baroeul, a 1 minuto da Hellemmes, a 2 minuti dal Boulevard de l'Ouest a Villeneuve D'Ascq, vicino ai negozi.
A 10 minuti dal centro di Lille e dalle stazioni ferroviarie di Lille che consentono di raggiungere Parigi in 1 ora
Autobus e metropolitana nelle vicinanze
Edificio ad uso misto residenziale e commerciale con 245 mq di superficie abitabile e 333 mq di superficie totale
-Un locale commerciale ad angolo di 85 mq + 20 mq di cantina, su un asse di passaggio possibilità di un locale di 125 mq + cantina
(possibilità di ampliare i locali creando un'apertura sul retro della casa di 40 mq attualmente affittata a € 650)
-Un duplex T6 composto da 5 camere da letto, 119 m2 di abitanti e 186 m2 di superficie totale
-Una casa ristrutturata di 40 m2 attualmente affittata per € 650
Al piano terra:
-Uno spazio commerciale d'angolo di 85m2:
Una parte anteriore di 66 m2 + una cucina di 14 m2 + una cantina di 20 m2 + un WC di 4 m2
Ideale per negozio, commerciante, artigiano, boutique di prêt-à-porter
Estrazione ideale per ristorazione o snack
Bellissimo espositore ad angolo di 8mX7m con cinque vetrine e una porta di accesso
Camera con tapparella elettrica e pavimento piastrellato antiscivolo
-Una cucina di 14 m2 con pavimento e rivestimenti piastrellati, aspirazione
-Una cantina molto sana di 20 m2, altezza del soffitto 1,85 m2
Ideale per un commerciante che desidera un edificio con attività commerciale + abitazione
Possibilità di frazionamento dell'immobile in tre lotti: piano terra commerciale + alloggio al piano superiore + abitazione
soggetto alle norme urbanistiche e alla convenzione comunale
Possibilità di affittare il locale commerciale a 1.200 €, la casa a 650 € e il duplex a 1.000 €, ovvero 2.850 € al mese e 34.200 € all'anno
Duplex:
Al primo piano:
-Un soggiorno molto luminoso e trasversale di 37 m2 esposto a est-ovest, pavimento in parquet
-Una stanza di 9 m2
-Un bagno con ampia doccia italiana, mobile lavabo, colonna portaoggetti, WC e VMC
-Una recente cucina attrezzata Ixina di 18 m2, piano cottura, forno, microonde, lavastoviglie, doppio lavello, colonna per il frigorifero, cappa
-Una terrazza di 40 m2 esposta a ovest
Molto fascino e carattere, mattoni, pavimenti in parquet, travi
Riscaldamento centralizzato a gas con caldaia a condensazione
Al secondo piano:
-Un pianerottolo ufficio di 12 m2 e 17 m2 di superficie totale
-Una camera di 20m2 al piano terra e 14 m2 abitabili
-Una zona notte con 17 mq di superficie e 8 mq di superficie abitabile.
-Una camera da letto con una superficie di 12 m2
-Una camera da letto di 9 mq
-Un WC
Una casa attualmente affittata per € 650 di 40 m2
Appartamento duplex venduto libero con possibilità di affittarlo a 1.000 € + una casa affittata a 650 € + locale commerciale possibilità di affittarlo a 1.200 €
Professione liberale ideale, macelleria...
Redditività possibile: 7,30%
Ideale per un investitore alla ricerca di un investimento locativo
Prezzo: 450.000€ comprese spese di agenzia a carico del venditore
Contatto: 06.62.23.71.11
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
IMMO ALERT VIEUX-LILLE settore: WASQUEHAL, LEZENNES, MARCQ-EN-BAROEUL, LA MADELEINE
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato del dispendio energetico annuo...
TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO.
Mons-En-Baroeul, a 1 minuto da Hellemmes, a 2 minuti dal Boulevard de l'Ouest a Villeneuve D'Ascq, vicino ai negozi.
A 10 minuti dal centro di Lille e dalle stazioni ferroviarie di Lille che consentono di raggiungere Parigi in 1 ora
Autobus e metropolitana nelle vicinanze
Edificio ad uso misto residenziale e commerciale con 245 mq di superficie abitabile e 333 mq di superficie totale
-Un locale commerciale ad angolo di 85 mq + 20 mq di cantina, su un asse di passaggio possibilità di un locale di 125 mq + cantina
(possibilità di ampliare i locali creando un'apertura sul retro della casa di 40 mq attualmente affittata a € 650)
-Un duplex T6 composto da 5 camere da letto, 119 m2 di abitanti e 186 m2 di superficie totale
-Una casa ristrutturata di 40 m2 attualmente affittata per € 650
Al piano terra:
-Uno spazio commerciale d'angolo di 85m2:
Una parte anteriore di 66 m2 + una cucina di 14 m2 + una cantina di 20 m2 + un WC di 4 m2
Ideale per negozio, commerciante, artigiano, boutique di prêt-à-porter
Estrazione ideale per ristorazione o snack
Bellissimo espositore ad angolo di 8mX7m con cinque vetrine e una porta di accesso
Camera con tapparella elettrica e pavimento piastrellato antiscivolo
-Una cucina di 14 m2 con pavimento e rivestimenti piastrellati, aspirazione
-Una cantina molto sana di 20 m2, altezza del soffitto 1,85 m2
Ideale per un commerciante che desidera un edificio con attività commerciale + abitazione
Possibilità di frazionamento dell'immobile in tre lotti: piano terra commerciale + alloggio al piano superiore + abitazione
soggetto alle norme urbanistiche e alla convenzione comunale
Possibilità di affittare il locale commerciale a 1.200 €, la casa a 650 € e il duplex a 1.000 €, ovvero 2.850 € al mese e 34.200 € all'anno
Duplex:
Al primo piano:
-Un soggiorno molto luminoso e trasversale di 37 m2 esposto a est-ovest, pavimento in parquet
-Una stanza di 9 m2
-Un bagno con ampia doccia italiana, mobile lavabo, colonna portaoggetti, WC e VMC
-Una recente cucina attrezzata Ixina di 18 m2, piano cottura, forno, microonde, lavastoviglie, doppio lavello, colonna per il frigorifero, cappa
-Una terrazza di 40 m2 esposta a ovest
Molto fascino e carattere, mattoni, pavimenti in parquet, travi
Riscaldamento centralizzato a gas con caldaia a condensazione
Al secondo piano:
-Un pianerottolo ufficio di 12 m2 e 17 m2 di superficie totale
-Una camera di 20m2 al piano terra e 14 m2 abitabili
-Una zona notte con 17 mq di superficie e 8 mq di superficie abitabile.
-Una camera da letto con una superficie di 12 m2
-Una camera da letto di 9 mq
-Un WC
Una casa attualmente affittata per € 650 di 40 m2
Appartamento duplex venduto libero con possibilità di affittarlo a 1.000 € + una casa affittata a 650 € + locale commerciale possibilità di affittarlo a 1.200 €
Professione liberale ideale, macelleria...
Redditività possibile: 7,30%
Ideale per un investitore alla ricerca di un investimento locativo
Prezzo: 450.000€ comprese spese di agenzia a carico del venditore
Contatto: 06.62.23.71.11
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
IMMO ALERT VIEUX-LILLE settore: WASQUEHAL, LEZENNES, MARCQ-EN-BAROEUL, LA MADELEINE
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato del dispendio energetico annuo...
Ref: 14861
Caratteristiche
Generale
Superficie
245 m²
Anno di costruzione
1930
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
D
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
2070
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
DoorInsider Courtage accède en temps réel aux taux de plus de 80 banques partenaires et recherche le meilleur taux. Recevez une attestation de financement en - de 24h ! Nous la réactualisons tous les 2 mois.
Image
