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Italiano
199.900 €
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- 4 cam.
- 315 m2
- Edificio
- Vecchio
-
2
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Idéalement situé en plein coeur de Carcassonne, sur la rue de la Gare, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 100 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle.
Premier étage : Possibilité de créer un appartement T3 de 85 m² et un studio de 25 m².
Deuxième étage : Possibilité d'aménager un second appartement T3 de 85 m² et un studio de 25 m².
Travaux importants à prévoir, mais nombreuses possibilités d'aménagement.
Accès indépendant possible pour desservir les logements après aménagement d'un couloir.
Projet soumis à l'accord de la mairie pour la création des appartements.
Un bien idéal pour un investisseur cherchant à développer un projet locatif ou à créer un ensemble mixte commerce/habitation dans un secteur attractif.
Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 100 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle.
Premier étage : Possibilité de créer un appartement T3 de 85 m² et un studio de 25 m².
Deuxième étage : Possibilité d'aménager un second appartement T3 de 85 m² et un studio de 25 m².
Travaux importants à prévoir, mais nombreuses possibilités d'aménagement.
Accès indépendant possible pour desservir les logements après aménagement d'un couloir.
Projet soumis à l'accord de la mairie pour la création des appartements.
Un bien idéal pour un investisseur cherchant à développer un projet locatif ou à créer un ensemble mixte commerce/habitation dans un secteur attractif.
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Ref: 109094
Caratteristiche
Generale
Superficie
315 m²
Superficie del terreno
171 m²
Vani
5
Camera(e)
4
Numero del piano
2
Anno di costruzione
1960
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 2.800 €
Classificazione energetica
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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