Inmueble - 5 estancias - 315 m² - Carcassonne - 11000

199.900 €
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  • 4 hab(s)
  • 315 m2
Carcassonne 11000
  • Inmueble
  • Viejo
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Descripción

Disponible en
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Descripción de la propiedad
Idéalement situé en plein coeur de Carcassonne, sur la rue de la Gare, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 100 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle.
Premier étage : Possibilité de créer un appartement T3 de 85 m² et un studio de 25 m².
Deuxième étage : Possibilité d'aménager un second appartement T3 de 85 m² et un studio de 25 m².
Travaux importants à prévoir, mais nombreuses possibilités d'aménagement.
Accès indépendant possible pour desservir les logements après aménagement d'un couloir.
Projet soumis à l'accord de la mairie pour la création des appartements.
Un bien idéal pour un investisseur cherchant à développer un projet locatif ou à créer un ensemble mixte commerce/habitation dans un secteur attractif.

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Ref: 109094

Características

General

Superficie
315 m²
Superficie del terreno
171 m²
Estancia(s)
5
Habitación(es)
4
Número de plantas
2
Año de construcción
1960

Cargos

Impuesto a la propiedad: 2.800 €

Clasificación energética

Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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