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623.000 €
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- 7 cam.
- 395 m2
- Casa
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Venite a scoprire questa antica fattoria di 395 m² su un terreno boscoso di 9.000 m² con vista aperta sul Lauragais, nel comune di AURIAC SUR VENDINELLE (31460).
Per accedere a questo antico casale, un sentiero vi guiderà verso la proprietà. Il complesso è composto da due abitazioni separate da un fienile convertibile di 300 mq, tutte con terrazzo di oltre 300 mq che circonda la casa.
- La casa principale offre 293 m² di superficie abitabile con un ampio soggiorno di 80 m², una cucina attrezzata di 15 m², una veranda di 21 m², nonché un bagno e WC separati al piano terra.
Al piano superiore avrete a disposizione 4 ampie camere da letto, di cui una di 33 m², un bagno e una seconda toilette separata.
La seconda casa di 100 mq offre un soggiorno di 35 mq con cucina a vista, un bagno con WC separato e 3 ampie camere da letto di circa 12 mq, tutte su un unico livello.
Avrai la possibilità di allestire il fienile di 300 m² per i tuoi vari progetti. Entrambe le case sono dotate di contatori EDF individuali e di servizi igienico-sanitari per fosse settiche per ciascuna delle case.
Per completare il tutto, la proprietà è dotata di due impianti fotovoltaici che aumenteranno il vostro reddito annuo tra i 7.000 ed i 7.600 euro annui.
Per qualsiasi ulteriore informazione contattate il vostro agente KELLER WILLIAMS, Flavien Cortese allo 0642585794.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Per accedere a questo antico casale, un sentiero vi guiderà verso la proprietà. Il complesso è composto da due abitazioni separate da un fienile convertibile di 300 mq, tutte con terrazzo di oltre 300 mq che circonda la casa.
- La casa principale offre 293 m² di superficie abitabile con un ampio soggiorno di 80 m², una cucina attrezzata di 15 m², una veranda di 21 m², nonché un bagno e WC separati al piano terra.
Al piano superiore avrete a disposizione 4 ampie camere da letto, di cui una di 33 m², un bagno e una seconda toilette separata.
La seconda casa di 100 mq offre un soggiorno di 35 mq con cucina a vista, un bagno con WC separato e 3 ampie camere da letto di circa 12 mq, tutte su un unico livello.
Avrai la possibilità di allestire il fienile di 300 m² per i tuoi vari progetti. Entrambe le case sono dotate di contatori EDF individuali e di servizi igienico-sanitari per fosse settiche per ciascuna delle case.
Per completare il tutto, la proprietà è dotata di due impianti fotovoltaici che aumenteranno il vostro reddito annuo tra i 7.000 ed i 7.600 euro annui.
Per qualsiasi ulteriore informazione contattate il vostro agente KELLER WILLIAMS, Flavien Cortese allo 0642585794.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Ref: 28565
Caratteristiche
Generale
Superficie
395 m²
Superficie del soggiorno
80 m²
Superficie del terreno
9 206 m²
Vani
20
Camera(e)
7
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 2.613 €
Riscaldamento
Riscaldamento
Aria condizionata
Servizi
Servizi
Casa accessibile
Camino
Giardino
Posto auto
Terrazza
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
5360.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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