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623.000 €
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- 7 hab(s)
- 395 m2
- Casa
-
5
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
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- Italiano
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Descripción de la propiedad
Ven a descubrir esta antigua masía de 395 m² en un terreno boscoso de 9.000 m² con una vista despejada del Lauragais, en la localidad de AURIAC SUR VENDINELLE (31460).
Para acceder a esta antigua masía, un camino le guiará hasta la propiedad. El conjunto se compone de dos viviendas separadas por un granero convertible de 300 m², todas ellas con una terraza de más de 300 m² que rodea la casa.
- La casa principal ofrece 293 m² de superficie habitable con un gran salón de 80 m², una cocina equipada de 15 m², una terraza de 21 m² así como un baño y aseos separados en la planta baja.
Arriba tendrá 4 amplios dormitorios, uno de ellos de 33 m², un baño y un segundo aseo independiente.
La segunda casa de 100 m² ofrece un salón de 35 m² con cocina abierta, un baño con aseo independiente y 3 amplios dormitorios de aproximadamente 12 m², todos en una sola planta.
Tendrá la posibilidad de acondicionar el granero de 300 m² para sus diversos proyectos. Ambas viviendas están dotadas de contadores EDF individuales y saneamiento de fosas sépticas para cada una de las viviendas.
Para completar todo, la propiedad está equipada con dos sistemas fotovoltaicos que aumentarán tus ingresos anuales entre 7.000 y 7.600 €/año.
Para obtener más información, comuníquese con su agente de KELLER WILLIAMS, Flavien Cortese, al 0642585794.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks del gobierno.
Para acceder a esta antigua masía, un camino le guiará hasta la propiedad. El conjunto se compone de dos viviendas separadas por un granero convertible de 300 m², todas ellas con una terraza de más de 300 m² que rodea la casa.
- La casa principal ofrece 293 m² de superficie habitable con un gran salón de 80 m², una cocina equipada de 15 m², una terraza de 21 m² así como un baño y aseos separados en la planta baja.
Arriba tendrá 4 amplios dormitorios, uno de ellos de 33 m², un baño y un segundo aseo independiente.
La segunda casa de 100 m² ofrece un salón de 35 m² con cocina abierta, un baño con aseo independiente y 3 amplios dormitorios de aproximadamente 12 m², todos en una sola planta.
Tendrá la posibilidad de acondicionar el granero de 300 m² para sus diversos proyectos. Ambas viviendas están dotadas de contadores EDF individuales y saneamiento de fosas sépticas para cada una de las viviendas.
Para completar todo, la propiedad está equipada con dos sistemas fotovoltaicos que aumentarán tus ingresos anuales entre 7.000 y 7.600 €/año.
Para obtener más información, comuníquese con su agente de KELLER WILLIAMS, Flavien Cortese, al 0642585794.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks del gobierno.
Ref: 28565
Características
General
Superficie
395 m²
Superficie del salón
80 m²
Superficie del terreno
9 206 m²
Estancia(s)
20
Habitación(es)
7
Cargos
Impuesto a la propiedad: 2.613 €
Calefacción
Calefacción
Aire acondicionado
Comodidades
Comodidades
Vivienda accesible
Chimenea
Jardín
Aparcamiento
Terraza
Clasificación energética
Consumo de energía
D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
B
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
5360.00
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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