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460 000 €
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- 5 chbre(s)
- 330 m2
- Maison
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Description
Disponible en
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Description du bien
PROPRIÉTÉ AVEC CACHET À FRONTON À 25min de MONTAUBAN et 30 min de TOULOUSE ET BLAGNAC
Nous vous invitons à venir découvrir cette Toulousaine d'environ 330m2 au sol sur une parcelle de presque 2 hectare sans vis à vis.
Du charme et du potentiel!
La maison principale s'étend sur plus de 266m2, de plain pied, elle offre :
Une belle entrée lumineuse et atypique de plus de 18m2, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75m2 avec sa mezzanine de 30m2, avec chauffage au sol et vue dégagée sur son parc.
Quatre grandes chambres de minimum 15m2 dont une suite parentale constituent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains/douches de plus de 15m2.
Toutes ces pièces entourent un patio intimiste d'environ 100m2.
Sur la gauche du corps principal on y retrouve un appartement de type 2 avec entrée indépendante d'environ 31,9m2.
Cet espace offre un potentiel locatif et peut-être rattaché à la maison avec la création d'une ouverture.
Enfin un studio d'environ 25m2 pourra répondre à toutes vos attentes grâce à son entrée indépendante (location/bureau/dépendance/atelier ...).
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 5097m2 avec sa piscine mais également d'un hangar de plus de 170m2 (possibilité de le fermer) qui vous permettra de garer de nombreux véhicules ou de vous accueillir pour vos soirées.
Possibilité d'acquérir plus de terrain (agricole) au besoin.
Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Grisolles et Castelnau-d'Estrétefonds dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 10 km.
Contactez votre agence KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FRONTON.
JE VOUS INVITE A REGARDER LA VISITE VIRTUELLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nous vous invitons à venir découvrir cette Toulousaine d'environ 330m2 au sol sur une parcelle de presque 2 hectare sans vis à vis.
Du charme et du potentiel!
La maison principale s'étend sur plus de 266m2, de plain pied, elle offre :
Une belle entrée lumineuse et atypique de plus de 18m2, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75m2 avec sa mezzanine de 30m2, avec chauffage au sol et vue dégagée sur son parc.
Quatre grandes chambres de minimum 15m2 dont une suite parentale constituent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains/douches de plus de 15m2.
Toutes ces pièces entourent un patio intimiste d'environ 100m2.
Sur la gauche du corps principal on y retrouve un appartement de type 2 avec entrée indépendante d'environ 31,9m2.
Cet espace offre un potentiel locatif et peut-être rattaché à la maison avec la création d'une ouverture.
Enfin un studio d'environ 25m2 pourra répondre à toutes vos attentes grâce à son entrée indépendante (location/bureau/dépendance/atelier ...).
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 5097m2 avec sa piscine mais également d'un hangar de plus de 170m2 (possibilité de le fermer) qui vous permettra de garer de nombreux véhicules ou de vous accueillir pour vos soirées.
Possibilité d'acquérir plus de terrain (agricole) au besoin.
Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Grisolles et Castelnau-d'Estrétefonds dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 10 km.
Contactez votre agence KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FRONTON.
JE VOUS INVITE A REGARDER LA VISITE VIRTUELLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 28608
Caractéristiques
Géneral
Surface
330 m²
Surface séjour
75 m²
Surface terrain
20 000 m²
Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Année de construction
1900
Charges
Taxe foncière: 2 790 €
Commodités
Commodités
Cave
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
6630.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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