A quoi sert une attestation de prêt ?
A quoi sert une attestation de prêt ?
L’attestation de prêt, l’attestation de financement, l'attestation de capacité d'emprunt et l’attestation de crédit immobilier désignent le même document. L'attestation de financement est un document permet à un acheteur particulier de rassurer le vendeur sur sa capacité d’emprunt avant de signer le compromis de vente. Il prouve que vous avez les moyens d’acheter le bien immobilier et garantit votre solvabilité. Nous l’émettons gratuitement, sans engagement et vous recommandons de l’inclure dans votre dossier pour prouver que vous faites bien partie des acquéreurs solvables que ce soit pour acquérir une résidence principale ou secondaire, ou bien pour investir dans l’immobilier. Joignez-la à votre dossier en cas d’offre d’achat. Ce document est mis à jour tous les 2 mois afin que votre dossier ressorte parmi les meilleurs !
Quelles informations contient-elle ?
Quelles informations contient-elle ?
- Le montant total que vous pouvez emprunter
- La durée d’emprunt (15, 20, 25 ans) et le montant des mensualités
- Le coût total du crédit immobilier et le taux d’endettement calculé
- Le montant des mensualités
- Le montant du prêt relais, s’il y en a un
- Les frais liés au projet (frais de notaire, frais de garantie du prêt immobilier, enveloppe prévisionnelle de travaux si nécessaire)
- L’apport prévu et le taux d’apport
- La date d’émission de l’attestation
- La signature de l’organisme émetteur
Elle vous est envoyée en format PDF ou par courrier sur demande. Nous la réactualisons tous les 2 mois afin qu’elle reste alignée avec votre capacité d’emprunt qui peut varier dans le temps.
Quels documents pour obtenir une attestation ?
Quels documents pour obtenir une attestation ?
Afin d'établir votre attestation de prêt, notre équipe aura besoin des informations suivantes :
- Photocopie de votre pièce d’identité,
- Vos trois derniers relevés de comptes bancaires,
- Vos trois derniers bulletins de salaire,
- Un justificatif de votre apport personnel (un document officiel qui fait état de la preuve du déblocage de fonds tel qu’un PEL, un relevé de compte, un justificatif de prêt familial, etc.).
Nos courtiers étudient gratuitement votre dossier pour que vous preniez une décision éclairée.
Que puis-je faire de plus ?
Que puis-je faire de plus ?
Afin que le vendeur du bien immobilier qui vous intéresse se sente encore plus rassuré, il est parfois possible de lui fournir : un accord de principe délivré par la banque avec laquelle nous aurons monté votre demande de prêt, une attestation de fonds si vous allez acheter comptant, une simulation de prêt immobilier et un plan de financement. Nous en discuterons au besoin. En tant que courtier, DoorInsider by Pretto possède l’expertise nécessaire à l’établissement de dossiers de financement solides.
Par rapport à nos concurrents, nous apportons en plus une connaissance approfondie du marché de l’immobilier, notamment des agents et des annonces, puisque DoorInsider est également un site d’annonces immobilières. Grâce à notre mini simulateur de prêt immobilier intégré à notre moteur de recherche, découvrez les biens que vous pouvez acheter !
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