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460.000 €
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- 5 cam.
- 330 m2
- Casa
-
0
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
PROPRIETÀ CON FASCINO A FRONTON 25 minuti da MONTAUBAN e 30 minuti da TOLOSA E BLAGNAC
Vi invitiamo a venire a scoprire questa proprietà di Tolosa di circa 330 m2 su un terreno di quasi 2 ettari non trascurato.
Fascino e potenziale!
La casa principale si estende per oltre 266 mq, su un unico livello, offre:
Un bellissimo ingresso luminoso e atipico di oltre 18 mq, un soggiorno scoperto di oltre 75 mq con soppalco di 30 mq, con riscaldamento a pavimento e vista libera sul parco.
Quattro ampie camere da letto di almeno 15 mq di cui una master suite costituiscono la zona notte oltre ad un bagno/doccia di oltre 15 mq.
Tutte queste stanze circondano un intimo patio di circa 100 mq.
Sulla sinistra del corpo principale si trova un appartamento di tipologia 2 con ingresso indipendente di circa 31,9 mq.
Questo spazio offre potenziale locativo e può eventualmente essere annesso alla casa con la creazione di un'apertura.
Infine, un monolocale di circa 25 mq sarà in grado di soddisfare tutte le vostre aspettative grazie al suo ingresso indipendente (affitto/ufficio/dependance/laboratorio, ecc.).
All'esterno beneficerete di un terreno paesaggistico di circa 5097 mq con la sua piscina ma anche di una tettoia di oltre 170 mq (possibilità di chiuderla) che vi permetterà di parcheggiare numerosi veicoli o di accogliervi per le vostre serate.
Possibilità di acquisire più terreno (agricolo) se necessario.
Tutti i tipi di scuole si trovano a 10 minuti in auto. Per quanto riguarda i trasporti, nel raggio di 10 km si trovano le stazioni di Grisolles e Castelnau-d'Estrétefonds. C'è l'accesso all'autostrada A62 a 10 km di distanza.
Contatta la tua agenzia KW ADVANCE per maggiori informazioni su questa casa in vendita a FRONTON.
TI INVITO A GUARDARE IL TOUR VIRTUALE!
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Vi invitiamo a venire a scoprire questa proprietà di Tolosa di circa 330 m2 su un terreno di quasi 2 ettari non trascurato.
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Un bellissimo ingresso luminoso e atipico di oltre 18 mq, un soggiorno scoperto di oltre 75 mq con soppalco di 30 mq, con riscaldamento a pavimento e vista libera sul parco.
Quattro ampie camere da letto di almeno 15 mq di cui una master suite costituiscono la zona notte oltre ad un bagno/doccia di oltre 15 mq.
Tutte queste stanze circondano un intimo patio di circa 100 mq.
Sulla sinistra del corpo principale si trova un appartamento di tipologia 2 con ingresso indipendente di circa 31,9 mq.
Questo spazio offre potenziale locativo e può eventualmente essere annesso alla casa con la creazione di un'apertura.
Infine, un monolocale di circa 25 mq sarà in grado di soddisfare tutte le vostre aspettative grazie al suo ingresso indipendente (affitto/ufficio/dependance/laboratorio, ecc.).
All'esterno beneficerete di un terreno paesaggistico di circa 5097 mq con la sua piscina ma anche di una tettoia di oltre 170 mq (possibilità di chiuderla) che vi permetterà di parcheggiare numerosi veicoli o di accogliervi per le vostre serate.
Possibilità di acquisire più terreno (agricolo) se necessario.
Tutti i tipi di scuole si trovano a 10 minuti in auto. Per quanto riguarda i trasporti, nel raggio di 10 km si trovano le stazioni di Grisolles e Castelnau-d'Estrétefonds. C'è l'accesso all'autostrada A62 a 10 km di distanza.
Contatta la tua agenzia KW ADVANCE per maggiori informazioni su questa casa in vendita a FRONTON.
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Ref: 28608
Caratteristiche
Generale
Superficie
330 m²
Superficie del soggiorno
75 m²
Superficie del terreno
20 000 m²
Vani
7
Camera(e)
5
Anno di costruzione
1900
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 2.790 €
Servizi
Servizi
Cantina
Giardino
Piscina
Terrazza
Allarme
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
D
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
6630.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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