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207 000 €
Financez ce projet
- 2 chbre(s)
- 64 m2
- Appartement
-
1
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement traversant de 65 m² offre un confort de vie exceptionnel dans le quartier dynamique d’Andromède à Blagnac.
* Un séjour baigné de lumière grâce à sa parfaite expo "EST" s'ouvre sur une loggia fermée de 14 m², véritable espace supplémentaire à vivre toute l'année, idéal pour profiter pleinement de chaque instant (la loggia est chauffée).
* Une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée ravira les amateurs de gastronomie et les adeptes des moments conviviaux en famille ou entre amis.
* Deux belles chambres spacieuses de 13 m² et 12 m², chacune équipée de placards intégrés pour un confort optimal et un rangement facilité.
* Un cellier privatif extérieur (2,5 m²) et une place de parking en sous-sol assurent praticité et sécurité au quotidien.
* Tout à portée de main : commerces au pied de l'immeuble, tramway à proximité immédiate, écoles et services à deux pas… Profitez d’une vie facile et animée au cœur d'Andromède !
**** PROFITEZ D'UNE EXONERATION DE LA TAXE FONCIERE JUSQU'EN DECEMBRE 2029 ****
--> Charges maîtrisées de 200€/mois incluant chauffage collectif et eau chaude, idéal pour un budget maîtrisé.
--> À noter : La copropriété fait actuellement l’objet d'une procédure concernant les plexiglas des balcons (cet appartement n'est pas concerné).
Ne laissez pas filer cette belle opportunité immobilière !!!! Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
* Un séjour baigné de lumière grâce à sa parfaite expo "EST" s'ouvre sur une loggia fermée de 14 m², véritable espace supplémentaire à vivre toute l'année, idéal pour profiter pleinement de chaque instant (la loggia est chauffée).
* Une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée ravira les amateurs de gastronomie et les adeptes des moments conviviaux en famille ou entre amis.
* Deux belles chambres spacieuses de 13 m² et 12 m², chacune équipée de placards intégrés pour un confort optimal et un rangement facilité.
* Un cellier privatif extérieur (2,5 m²) et une place de parking en sous-sol assurent praticité et sécurité au quotidien.
* Tout à portée de main : commerces au pied de l'immeuble, tramway à proximité immédiate, écoles et services à deux pas… Profitez d’une vie facile et animée au cœur d'Andromède !
**** PROFITEZ D'UNE EXONERATION DE LA TAXE FONCIERE JUSQU'EN DECEMBRE 2029 ****
--> Charges maîtrisées de 200€/mois incluant chauffage collectif et eau chaude, idéal pour un budget maîtrisé.
--> À noter : La copropriété fait actuellement l’objet d'une procédure concernant les plexiglas des balcons (cet appartement n'est pas concerné).
Ne laissez pas filer cette belle opportunité immobilière !!!! Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 107281
Caractéristiques
Géneral
Surface
64,79 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Etage du bien
1
Nombre d'étages
5
Nombre de lots
154
Dont lot(s) d'habitation
50
Charges
Charges annuelles (copropriété): 200 €
Commodités
Commodités
Ascenseur
Parking
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
830.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2025
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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