Appartamento - 3 vani - 64.79 m² - Blagnac - 31700

207.000 €
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  • 2 cam.
  • 64 m2
Blagnac 31700
  • Appartamento
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Descrizione

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Descrizione dell'immobile
Situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement traversant de 65 m² offre un confort de vie exceptionnel dans le quartier dynamique d’Andromède à Blagnac.

* Un séjour baigné de lumière grâce à sa parfaite expo "EST" s'ouvre sur une loggia fermée de 14 m², véritable espace supplémentaire à vivre toute l'année, idéal pour profiter pleinement de chaque instant (la loggia est chauffée).

* Une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée ravira les amateurs de gastronomie et les adeptes des moments conviviaux en famille ou entre amis.

* Deux belles chambres spacieuses de 13 m² et 12 m², chacune équipée de placards intégrés pour un confort optimal et un rangement facilité.

* Un cellier privatif extérieur (2,5 m²) et une place de parking en sous-sol assurent praticité et sécurité au quotidien.

* Tout à portée de main : commerces au pied de l'immeuble, tramway à proximité immédiate, écoles et services à deux pas… Profitez d’une vie facile et animée au cœur d'Andromède !

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--> Charges maîtrisées de 200€/mois incluant chauffage collectif et eau chaude, idéal pour un budget maîtrisé.

--> À noter : La copropriété fait actuellement l’objet d'une procédure concernant les plexiglas des balcons (cet appartement n'est pas concerné).

Ne laissez pas filer cette belle opportunité immobilière !!!! Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 107281

Caratteristiche

Generale

Superficie
64,79 m²
Vani
3
Camera(e)
2
Piano dell'abitazione
1
Numero del piano
5
Numero di lotto
154
Totale lotti di abitazione
50

Spese

Spese annuali (condominio): 200 €

Servizi

Servizi
Ascensore
Posto auto
Terrazza

Classificazione energetica

Attestato di Prestazione Energetica

C

Indice emissione gas a effetto serra

C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
830.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2025

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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