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515.000 €
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- 2 cam.
- 1 bagno(i)
- 48 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
2
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
VINCENNES - Castello di Vincennes - Quadrato Magico
In una zona molto popolare e storica, a 100 metri dal Bois de Vincennes, idealmente situato nelle immediate vicinanze del Castello di Vincennes, rue des Vignerons, nel cuore del centro di Vincennes chiamato il Quadrato Magico, situato molto vicino al Metropolitana Berault (linea 1) e RER A.
In stabile in pietra ben curato e dotato di ascensore, edificio principale con affaccio su cortile, l'agenzia Bonjour Oscar presenta questo appartamento di 3 vani principali, perfettamente disposti a stella, in zona tranquilla con affaccio su cortile e giardino aperto.
L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con pavimento in parquet e camino, una cucina separata arredata e attrezzata, due camere da letto con ripostiglio, un bagno e una toilette separata.
L'appartamento è in perfette condizioni con tutto il fascino dell'antico: pavimenti in parquet di rovere, caminetti, soffitti alti e modanature. Offre bellissimi volumi, con un piano a stella ottimale senza perdita di spazio. Ci sono viste ininterrotte del cortile e del giardino verde.
Diagnosi prestazione energetica: G (costi annui stimati tra 1710 euro e 2360 euro). Consumo primario: 586 kwh e consumo finale: 254 kwh --> Possibilità di promozione al grado D effettuando alcuni lavori.
Le spese mensili sono di 142 euro e la tassa immobiliare ammonta a 910 euro.
Il +: una proprietà condominiale ben tenuta, spazi verdi, deposito biciclette.
Possibilità di accesso al condominio tramite passaggio comune con ampio portone che dà direttamente sul cortile ciclabile!
Completa l'appartamento un'ampia e sana cantina.
L'atrio e le cassette della posta sono stati recentemente ristrutturati.
Aree: Legge Carrez 48,43 m2.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr
Il tuo progetto prevede la vendita del tuo immobile?
Chiedici oggi di venire a valutare la tua proprietà.
Questo servizio è gratuito, confidenziale e completato entro 48 ore.
In una zona molto popolare e storica, a 100 metri dal Bois de Vincennes, idealmente situato nelle immediate vicinanze del Castello di Vincennes, rue des Vignerons, nel cuore del centro di Vincennes chiamato il Quadrato Magico, situato molto vicino al Metropolitana Berault (linea 1) e RER A.
In stabile in pietra ben curato e dotato di ascensore, edificio principale con affaccio su cortile, l'agenzia Bonjour Oscar presenta questo appartamento di 3 vani principali, perfettamente disposti a stella, in zona tranquilla con affaccio su cortile e giardino aperto.
L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con pavimento in parquet e camino, una cucina separata arredata e attrezzata, due camere da letto con ripostiglio, un bagno e una toilette separata.
L'appartamento è in perfette condizioni con tutto il fascino dell'antico: pavimenti in parquet di rovere, caminetti, soffitti alti e modanature. Offre bellissimi volumi, con un piano a stella ottimale senza perdita di spazio. Ci sono viste ininterrotte del cortile e del giardino verde.
Diagnosi prestazione energetica: G (costi annui stimati tra 1710 euro e 2360 euro). Consumo primario: 586 kwh e consumo finale: 254 kwh --> Possibilità di promozione al grado D effettuando alcuni lavori.
Le spese mensili sono di 142 euro e la tassa immobiliare ammonta a 910 euro.
Il +: una proprietà condominiale ben tenuta, spazi verdi, deposito biciclette.
Possibilità di accesso al condominio tramite passaggio comune con ampio portone che dà direttamente sul cortile ciclabile!
Completa l'appartamento un'ampia e sana cantina.
L'atrio e le cassette della posta sono stati recentemente ristrutturati.
Aree: Legge Carrez 48,43 m2.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr
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Ref: 55556
Caratteristiche
Generale
Superficie
48,43 m²
Superficie del soggiorno
12 m²
Vani
3
Camera(e)
2
Bagni
1
Piano dell'abitazione
1
Anno di costruzione
1900
Spese
Spese annuali (condominio): 1.700 €
Cucina
Cucina
Separata
Servizi
Servizi
Ascensore
Cantina
Camino
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
G
Indice emissione gas a effetto serra
C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
2360
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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