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555.000 €
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- 156 m2
- Edificio
-
4
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Toulouse Patte d'Oie - Immobile di investimento di 156 m², composto da 3 lotti, con giardino
A soli 200 metri dalla METRO Patte d'Oie, molto vicino all'ospedale Purpan e alle cliniche private, abbiamo il piacere di proporre in vendita questo complesso immobiliare costruito negli anni '50 e che beneficia di un bellissimo terreno di 250 m².
Attualmente è composto da 3 lotti (possibilità di realizzare un 4° lotto), così distribuiti:
Attività commerciale al piano terra con bella vetrina su strada, il tutto in ottime condizioni
Al 1° piano, un appartamento di attraversamento T4 destinato ad alloggio condiviso (o famiglia).
Sul retro del terreno, una chatreuse di tipo 3 con accesso privato al suo giardino di 100 m².
Questa proprietà è ideale per un investimento patrimoniale grazie al suo rendimento del 5,55%, per un reddito annuo di € 30.780 (possibile valutazione).
Una posizione strategica: a due passi da metro, tram, scuole, ospedali, negozi, mercato e aeroporto.
Regalati un investimento sicuro, in tutta tranquillità!
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
A soli 200 metri dalla METRO Patte d'Oie, molto vicino all'ospedale Purpan e alle cliniche private, abbiamo il piacere di proporre in vendita questo complesso immobiliare costruito negli anni '50 e che beneficia di un bellissimo terreno di 250 m².
Attualmente è composto da 3 lotti (possibilità di realizzare un 4° lotto), così distribuiti:
Attività commerciale al piano terra con bella vetrina su strada, il tutto in ottime condizioni
Al 1° piano, un appartamento di attraversamento T4 destinato ad alloggio condiviso (o famiglia).
Sul retro del terreno, una chatreuse di tipo 3 con accesso privato al suo giardino di 100 m².
Questa proprietà è ideale per un investimento patrimoniale grazie al suo rendimento del 5,55%, per un reddito annuo di € 30.780 (possibile valutazione).
Una posizione strategica: a due passi da metro, tram, scuole, ospedali, negozi, mercato e aeroporto.
Regalati un investimento sicuro, in tutta tranquillità!
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Ref: 70546
Caratteristiche
Generale
Superficie
156,32 m²
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
3050.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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