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149.000 €
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- 4 cam.
- 1 bagno(i)
- 108 m2
- Casa
- Vecchio
-
3
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Italiano
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Descrizione dell'immobile
AGENZIA IMMO ALERT SU TUTTA LA METROPOLI DI LILLO
TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO
Roubaix, vicino al centro città, all'Avenue des Nations Nations, al Boulevard Gambetta, alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e a tutti i servizi.
A 15 minuti da Lille e dalle stazioni ferroviarie che permettono di raggiungere Parigi in 1 ora.
A 5 minuti dall'Eurotéléport e dal tram
Settore Hommelet
Casa molto ben isolata, diagnosi energetica in C
Casa del 1930 completamente ristrutturata di 108 m2 abitabili affittata per 800 € + 20 € di spese o 820 €/mese.
Affitto annuo 9.840 € o redditività del 6,60% per una casa completamente ristrutturata.
Investitore ideale per un investimento locativo
La casa dispone di 4 camere da letto e 2 terrazze
Questa proprietà è composta da:
Al piano terra:
- Un ingresso con pavimento e rivestimenti piastrellati
- Una toilette separata con lavabo
- Un soggiorno di 24 m2 con pavimento in parquet
- Una cucina indipendente con pavimento piastrellato di 17 mq con molto spazio per riporre, pensili e basi
- Una cucina sul retro di 4 m2
- Un cortile esterno di 5 m2
Primo piano :
- Una terrazza completamente piastrellata di 25 m2
- Un corridoio di 5 m2 che serve 2 camere da letto e 1 bagno:
- Il bagno con pavimento e rivestimenti piastrellati, dotato di vasca-doccia, mobile lavabo con doppio cassetto, specchio, WC e scalda-asciugamani
Al secondo piano:
- 2 camere da letto
- Una toilette separata con pavimento e rivestimento piastrellati, presa d'acqua e scarico che consente la creazione di un bagno con doccia
2 terrazzi completano la proprietà
Ulteriori caratteristiche dell'immobile:
- Riscaldamento centralizzato a gas con caldaia Saunier Duval
- Finestre in PVC con doppio vetro
- Elettricità recente con interruttore
Questo immobile può corrispondere ad una clientela che cerca una casa del 1930 oppure ad un investitore per investimenti locativi
Tassa di proprietà: € 550
Prezzo: € 149.000 spese di agenzia incluse, a carico del venditore
Contatto: 06.62.23.71.11
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
IMMO ALERT VIEUX-LILLE settore: WATTRELOS, TOURCOING, MOUVAUX, WASQUEHAL, LYS-LEZ-LANNOY, LEERS, HEM, CROIX
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 986,00 e € 1.334,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
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Roubaix, vicino al centro città, all'Avenue des Nations Nations, al Boulevard Gambetta, alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e a tutti i servizi.
A 15 minuti da Lille e dalle stazioni ferroviarie che permettono di raggiungere Parigi in 1 ora.
A 5 minuti dall'Eurotéléport e dal tram
Settore Hommelet
Casa molto ben isolata, diagnosi energetica in C
Casa del 1930 completamente ristrutturata di 108 m2 abitabili affittata per 800 € + 20 € di spese o 820 €/mese.
Affitto annuo 9.840 € o redditività del 6,60% per una casa completamente ristrutturata.
Investitore ideale per un investimento locativo
La casa dispone di 4 camere da letto e 2 terrazze
Questa proprietà è composta da:
Al piano terra:
- Un ingresso con pavimento e rivestimenti piastrellati
- Una toilette separata con lavabo
- Un soggiorno di 24 m2 con pavimento in parquet
- Una cucina indipendente con pavimento piastrellato di 17 mq con molto spazio per riporre, pensili e basi
- Una cucina sul retro di 4 m2
- Un cortile esterno di 5 m2
Primo piano :
- Una terrazza completamente piastrellata di 25 m2
- Un corridoio di 5 m2 che serve 2 camere da letto e 1 bagno:
- Il bagno con pavimento e rivestimenti piastrellati, dotato di vasca-doccia, mobile lavabo con doppio cassetto, specchio, WC e scalda-asciugamani
Al secondo piano:
- 2 camere da letto
- Una toilette separata con pavimento e rivestimento piastrellati, presa d'acqua e scarico che consente la creazione di un bagno con doccia
2 terrazzi completano la proprietà
Ulteriori caratteristiche dell'immobile:
- Riscaldamento centralizzato a gas con caldaia Saunier Duval
- Finestre in PVC con doppio vetro
- Elettricità recente con interruttore
Questo immobile può corrispondere ad una clientela che cerca una casa del 1930 oppure ad un investitore per investimenti locativi
Tassa di proprietà: € 550
Prezzo: € 149.000 spese di agenzia incluse, a carico del venditore
Contatto: 06.62.23.71.11
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
IMMO ALERT VIEUX-LILLE settore: WATTRELOS, TOURCOING, MOUVAUX, WASQUEHAL, LYS-LEZ-LANNOY, LEERS, HEM, CROIX
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 986,00 e € 1.334,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 15854
Caratteristiche
Generale
Superficie
108 m²
Superficie del soggiorno
24 m²
Vani
5
Camera(e)
4
Bagni
1
Doccie
1
Numero del piano
2
Anno di costruzione
1930
Cucina
Cucina
Separata
Riscaldamento
Riscaldamento
Gas
Servizi
Servizi
Terrazza
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1334
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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