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415.000 €
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- 2 cam.
- 48 m2
- Studio
- Vecchio
-
1
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
DA VEDERE, IL VIDEO CON TOUR VIRTUALE, SU KEY 360° 3D TOUR.
A due passi da Square Leon e dalla chiesa St-Bernard, rue Affre, in piena riabilitazione, M° Barbes o Château Rouge, in un bellissimo edificio antico completamente ristrutturato (ristrutturato con isolamento termico esterno, riparazione scala a gabbia, tetto rivisto).
Appartamento di 3 locali di 48,66 mq, completamente ristrutturato, disposto in 3 monolocali indipendenti, posti al 2° piano, subito abitabili e locabili, e possono anche essere uniti a formare un unico appartamento di 3 locali (solo tramezzi).
Molto ben isolato ed efficiente dal punto di vista energetico, DPC C, ottimo nel vecchio.
Ideali per un investimento locativo, i 3 monolocali di 17,08 mq, 14,77 mq e 15,54 mq possono essere affittati insieme per un totale di 1.965 euro/mese, escluse spese di locazione (150 euro/mese in più), secondo il regolamento sugli affitti (40,40 euro max per m² affittato in questa strada). Questo è un rendimento del 5,35%.
È possibile anche affittare un unico monolocale, circa 650 euro/mese, e occupare gli altri 2 monolocali per realizzare un delizioso bilocale composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camera da letto.
Da visitare senza indugio.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del budget previsto € 2.200/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 470,00 e € 660,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
A due passi da Square Leon e dalla chiesa St-Bernard, rue Affre, in piena riabilitazione, M° Barbes o Château Rouge, in un bellissimo edificio antico completamente ristrutturato (ristrutturato con isolamento termico esterno, riparazione scala a gabbia, tetto rivisto).
Appartamento di 3 locali di 48,66 mq, completamente ristrutturato, disposto in 3 monolocali indipendenti, posti al 2° piano, subito abitabili e locabili, e possono anche essere uniti a formare un unico appartamento di 3 locali (solo tramezzi).
Molto ben isolato ed efficiente dal punto di vista energetico, DPC C, ottimo nel vecchio.
Ideali per un investimento locativo, i 3 monolocali di 17,08 mq, 14,77 mq e 15,54 mq possono essere affittati insieme per un totale di 1.965 euro/mese, escluse spese di locazione (150 euro/mese in più), secondo il regolamento sugli affitti (40,40 euro max per m² affittato in questa strada). Questo è un rendimento del 5,35%.
È possibile anche affittare un unico monolocale, circa 650 euro/mese, e occupare gli altri 2 monolocali per realizzare un delizioso bilocale composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camera da letto.
Da visitare senza indugio.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del budget previsto € 2.200/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 470,00 e € 660,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 77605
Caratteristiche
Generale
Superficie
48,66 m²
Superficie del soggiorno
15 m²
Vani
3
Camera(e)
2
Doccie
3
Piano dell'abitazione
2
Numero del piano
5
Anno di costruzione
1910
Numero di lotto
30
Spese
Spese annuali (condominio): 2.200 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Elettrico
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
660
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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