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415.000 €
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- 2 hab(s)
- 48 m2
- Estudio
- Viejo
-
1
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
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Descripción de la propiedad
PARA VER, EL VIDEO CON TOUR VIRTUAL, EN KEY 360° 3D TOUR.
A dos pasos de la plaza León y de la iglesia de San Bernardo, calle Affre, en plena rehabilitación, M° Barbes o Château Rouge, en un hermoso edificio antiguo completamente renovado (renovado con aislamiento térmico exterior, reparación de escalera de jaula, techo revisado).
Apartamento de 3 habitaciones de 48,66 m², completamente reformado, distribuido en 3 estudios independientes, ubicados en el 2º piso, inmediatamente habitable y alquilable, pudiendo también unirse para formar un solo apartamento de 3 habitaciones (sólo tabiques).
Muy bien aislado y energéticamente eficiente, DPC C, excelente en lo antiguo.
Ideales para una inversión en alquiler, los 3 estudios de 17,08 m², 14,77 m² y 15,54 m² se pueden alquilar juntos por un total de 1.965 euros/mes, gastos de alquiler excluidos (150 euros/mes adicionales), de acuerdo con la normativa de alquiler (40,40 euros máximo por m² alquilado en esta calle). Eso es un rendimiento del 5,35%.
También se puede alquilar un solo estudio, por unos 650 euros al mes, y ocupar los otros 2 estudios para formar un encantador apartamento de 2 habitaciones con un gran salón con cocina americana y dormitorio.
Para visitar sin demora.
Honorarios a cargo del vendedor. En copropiedad de 30 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 2.200€/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2023: entre 470,00 € y 660,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr.
A dos pasos de la plaza León y de la iglesia de San Bernardo, calle Affre, en plena rehabilitación, M° Barbes o Château Rouge, en un hermoso edificio antiguo completamente renovado (renovado con aislamiento térmico exterior, reparación de escalera de jaula, techo revisado).
Apartamento de 3 habitaciones de 48,66 m², completamente reformado, distribuido en 3 estudios independientes, ubicados en el 2º piso, inmediatamente habitable y alquilable, pudiendo también unirse para formar un solo apartamento de 3 habitaciones (sólo tabiques).
Muy bien aislado y energéticamente eficiente, DPC C, excelente en lo antiguo.
Ideales para una inversión en alquiler, los 3 estudios de 17,08 m², 14,77 m² y 15,54 m² se pueden alquilar juntos por un total de 1.965 euros/mes, gastos de alquiler excluidos (150 euros/mes adicionales), de acuerdo con la normativa de alquiler (40,40 euros máximo por m² alquilado en esta calle). Eso es un rendimiento del 5,35%.
También se puede alquilar un solo estudio, por unos 650 euros al mes, y ocupar los otros 2 estudios para formar un encantador apartamento de 2 habitaciones con un gran salón con cocina americana y dormitorio.
Para visitar sin demora.
Honorarios a cargo del vendedor. En copropiedad de 30 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 2.200€/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2023: entre 470,00 € y 660,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 77605
Características
General
Superficie
48,66 m²
Superficie del salón
15 m²
Estancia(s)
3
Habitación(es)
2
Cuarto de ducha
3
Planta de la propiedad
2
Número de plantas
5
Año de construcción
1910
Número de lotes
30
Cargos
Cargos anuales (condominio): 2.200 €
Cocina
Cocina
Americana
Calefacción
Calefacción
Eléctrico
Clasificación energética
Consumo de energía
C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
A
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
660
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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