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469.000 €
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- 3 cam.
- 1 bagno(i)
- 79 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
2
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Cadere per qualcosa!
Di fronte a Square des Acrobates, Plaine St Denis, a 100 m di distanza. dalla stazione ferroviaria Stade de France-St Denis (RER D in 9 minuti per Gare du Nord), questo eccezionale appartamento di 4 locali vi offre un ambiente di vita ideale, con terrazza, sole, spazio, calma, parcheggio, numerosi negozi e giardino pubblico nelle vicinanze.
Con una superficie di 79,08 m², questo appartamento si distingue per il suo spazioso soggiorno di 25 m², ideale per intrattenere i propri cari. Dispone di tre comode camere da letto, un bagno, un locale doccia e due WC. L'appartamento è dotato di ascensore e parcheggio sotterraneo, garantendo il massimo comfort quotidiano.
La terrazza di 9 m² offre una zona relax privilegiata, con una piacevole vista sul giardino pubblico.
Esposto completamente a sud, questo appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
La cucina americana è attrezzata e attrezzata, per consentirvi di preparare i vostri pasti in un ambiente moderno e funzionale. I doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale.
Questo appartamento è conforme agli standard PMR e offre quindi la massima accessibilità. Anche le aree comuni sono in ottime condizioni, il che rispecchia lo status dell'edificio.
Situato al 2° piano di un edificio di 5 piani, questo appartamento è situato in una posizione ideale, vicino a numerosi servizi. A 5 minuti a piedi si trova una fermata dell'autobus, a 5 minuti di auto un tram e a 5 minuti a piedi si trovano un asilo nido, una scuola materna e una scuola elementare.
Gli amanti del cibo saranno lieti di scoprire i 18 ristoranti raggiungibili in 5 minuti a piedi, mentre gli amanti della natura potranno godersi i 2 parchi e giardini nelle vicinanze.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del bilancio previsionale: 2.280 €/anno. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica C, Classe climatica A Importo stimato della spesa energetica annua per usi standard: tra € 980,00 e € 1.380,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Di fronte a Square des Acrobates, Plaine St Denis, a 100 m di distanza. dalla stazione ferroviaria Stade de France-St Denis (RER D in 9 minuti per Gare du Nord), questo eccezionale appartamento di 4 locali vi offre un ambiente di vita ideale, con terrazza, sole, spazio, calma, parcheggio, numerosi negozi e giardino pubblico nelle vicinanze.
Con una superficie di 79,08 m², questo appartamento si distingue per il suo spazioso soggiorno di 25 m², ideale per intrattenere i propri cari. Dispone di tre comode camere da letto, un bagno, un locale doccia e due WC. L'appartamento è dotato di ascensore e parcheggio sotterraneo, garantendo il massimo comfort quotidiano.
La terrazza di 9 m² offre una zona relax privilegiata, con una piacevole vista sul giardino pubblico.
Esposto completamente a sud, questo appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
La cucina americana è attrezzata e attrezzata, per consentirvi di preparare i vostri pasti in un ambiente moderno e funzionale. I doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale.
Questo appartamento è conforme agli standard PMR e offre quindi la massima accessibilità. Anche le aree comuni sono in ottime condizioni, il che rispecchia lo status dell'edificio.
Situato al 2° piano di un edificio di 5 piani, questo appartamento è situato in una posizione ideale, vicino a numerosi servizi. A 5 minuti a piedi si trova una fermata dell'autobus, a 5 minuti di auto un tram e a 5 minuti a piedi si trovano un asilo nido, una scuola materna e una scuola elementare.
Gli amanti del cibo saranno lieti di scoprire i 18 ristoranti raggiungibili in 5 minuti a piedi, mentre gli amanti della natura potranno godersi i 2 parchi e giardini nelle vicinanze.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del bilancio previsionale: 2.280 €/anno. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica C, Classe climatica A Importo stimato della spesa energetica annua per usi standard: tra € 980,00 e € 1.380,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Ref: 87134
Caratteristiche
Generale
Superficie
79,08 m²
Superficie del soggiorno
25 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Bagni
1
Doccie
1
Piano dell'abitazione
2
Numero del piano
5
Anno di costruzione
2006
Numero di lotto
30
Spese
Spese annuali (condominio): 2.280 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Elettrico
Esposizione
Esposizione
Sud
Servizi
Servizi
Ascensore
Terrazza
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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