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400.000 €
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- 2 cam.
- 1 bagno(i)
- 75 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
A 8 minuti da Denfert Rochereau con la RER B (stazione Laplace), questo delizioso appartamento di 3 locali si trova al 15 avenue Jeanne d'Arc, 94110 Arcueil, a 4 minuti a piedi dalla stazione Laplace (RER B), molto pratico da raggiungere Parigi in pochi minuti.
In un edificio costruito nel 1983, ben tenuto (ristrutturazione con isolamento termico dall'esterno), questa proprietà Carrez di 74,72 m² offre un ambiente abitativo moderno, accogliente e molto pratico, con cantina e parcheggio sotterraneo.
L'appartamento si distingue per il suo ampio soggiorno di 27 mq, ideale per intrattenere i vostri cari e creare momenti indimenticabili.
Le due luminose camere da letto e il gradevole bagno garantiscono un comfort quotidiano ottimale.
La cucina arredata e attrezzata, indipendente, pratica con la sua dispensa, è una vera risorsa per gli appassionati di cucina.
Dotato di ascensore, cantina e posto auto, questo appartamento soddisfa tutte le vostre aspettative in termini di praticità e sicurezza.
Il riscaldamento collettivo (rete di calore geotermica) e gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un comfort termico e acustico di qualità.
Godetevi la vista sulla strada e l'esposizione a sud-est che inonda l'appartamento di luce naturale per tutto il giorno. Le parti comuni sono in buone condizioni, a testimonianza della cura posta nella manutenzione della residenza.
Situato a pochi minuti a piedi dai servizi essenziali, questo appartamento è una vera oasi di pace nel cuore di Arcueil.
Numerosi autobus, metropolitane, tram, asili nido, scuole, ristoranti, parchi e servizi sanitari sono accessibili in pochi minuti. È disponibile anche la fibra ottica, che garantisce una connessione Internet veloce e affidabile.
Immagina di vivere in questo appartamento, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere.
Che siate una giovane coppia, una famiglia o un professionista in cerca di tranquillità, questo appartamento fa per voi.
Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e molto ben collegato.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 80 lotti. Quota media del budget di previsione 2.883 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.120,00 e € 1.570,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
In un edificio costruito nel 1983, ben tenuto (ristrutturazione con isolamento termico dall'esterno), questa proprietà Carrez di 74,72 m² offre un ambiente abitativo moderno, accogliente e molto pratico, con cantina e parcheggio sotterraneo.
L'appartamento si distingue per il suo ampio soggiorno di 27 mq, ideale per intrattenere i vostri cari e creare momenti indimenticabili.
Le due luminose camere da letto e il gradevole bagno garantiscono un comfort quotidiano ottimale.
La cucina arredata e attrezzata, indipendente, pratica con la sua dispensa, è una vera risorsa per gli appassionati di cucina.
Dotato di ascensore, cantina e posto auto, questo appartamento soddisfa tutte le vostre aspettative in termini di praticità e sicurezza.
Il riscaldamento collettivo (rete di calore geotermica) e gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un comfort termico e acustico di qualità.
Godetevi la vista sulla strada e l'esposizione a sud-est che inonda l'appartamento di luce naturale per tutto il giorno. Le parti comuni sono in buone condizioni, a testimonianza della cura posta nella manutenzione della residenza.
Situato a pochi minuti a piedi dai servizi essenziali, questo appartamento è una vera oasi di pace nel cuore di Arcueil.
Numerosi autobus, metropolitane, tram, asili nido, scuole, ristoranti, parchi e servizi sanitari sono accessibili in pochi minuti. È disponibile anche la fibra ottica, che garantisce una connessione Internet veloce e affidabile.
Immagina di vivere in questo appartamento, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere.
Che siate una giovane coppia, una famiglia o un professionista in cerca di tranquillità, questo appartamento fa per voi.
Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e molto ben collegato.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 80 lotti. Quota media del budget di previsione 2.883 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.120,00 e € 1.570,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 81059
Caratteristiche
Generale
Superficie
75 m²
Superficie del soggiorno
27 m²
Vani
3
Camera(e)
2
Bagni
1
Piano dell'abitazione
2
Numero del piano
7
Anno di costruzione
1983
Numero di lotto
80
Spese
Spese annuali (condominio): 2.883 €
Cucina
Cucina
Separata
Riscaldamento
Riscaldamento
Centralizzato
Gas
Servizi
Servizi
Ascensore
Cantina
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1570
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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