208.000 €
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  • 2 cam.
  • 69 m2
Cugnaux 31270
  • Appartamento
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Descrizione

Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
CUGNAUX-TOURNEFEUILLE. INNAMORARSI DI QUALCOSA.

Scopri senza ulteriori indugi questo splendido appartamento di 3 locali con giardino privato, che offre il perfetto compromesso tra casa e appartamento.
Idealmente situato in una tranquilla zona residenziale, si distingue per il suo ambiente piacevole, circondato da graziose case. Ti offrirà un comfort di vita incomparabile.

Il soggiorno, ampio e luminoso grazie alla sua esposizione al sole nascente, si apre su una veranda, dove potrete goderne tutto l'anno.
La cucina, completamente e finemente ristrutturata, è funzionale e ben attrezzata, con annessa un'ulteriore piccola veranda, ideale per creare una zona lavanderia.

Sul lato notte, due comode camere da letto ed un bagno con WC, accessibile tramite un corridoio con ripostigli.

Completa il lotto un box auto.

Una posizione strategica: Lago della Ramée accessibile a piedi, trasporti e servizi nelle vicinanze, nonché il polo occupazionale del Basso Cambo: Capgemini, Thales, Continental, Méteofrance, SII, CGI Conseil...

Questo appartamento è un'occasione da non perdere. Scopri tutte queste funzionalità fissando oggi stesso un appuntamento con il nostro team di professionisti presso KW ADVANCE.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Ref: 64512

Caratteristiche

Generale

Superficie
69,52 m²
Vani
3
Camera(e)
2
Numero di lotto
32
Totale lotti di abitazione
16

Spese

Imposte sulla proprietà immobiliare: 344 €
Spese annuali (condominio): 948 €

Servizi

Servizi
Terrazza

Classificazione energetica

Attestato di Prestazione Energetica

D

Indice emissione gas a effetto serra

B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1320.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2024

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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