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208 000 €
Financez ce projet
- 2 chbre(s)
- 69 m2
- Appartement
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Description
Disponible en
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Description du bien
CUGNAUX - TOURNEFEUILLE. COUP DE COEUR.
Découvrez sans plus attendre ce superbe appartement de 3 pièces avec jardin privatif, offrant le compromis parfait entre la maison et l'appartement.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, il se distingue par son environnement agréable, entouré de jolies maisons. Il vous offrira un confort de vie incomparable.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition au soleil levant, s'ouvre sur une véranda, où vous pourrez profiter tout au long de l'année.
La cuisine, entièrement rénovée avec goût, est à la fois fonctionnelle et bien équipée, avec une petite véranda attenante supplémentaire, idéale pour créer un espace buanderie.
Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC, accessibles par un couloir doté de placards de rangement.
Un garage boxé complète ce lot.
Un emplacement stratégique : Lac de la Ramée accessible à pied, transports et commodités à proximité ainsi que le bassin d'emploi de Basso Cambo : Capgemini, Thales, Continental, Méteofrance, SII, CGI conseil ...
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez toutes ces caractéristiques en prenant rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe de professionnels chez KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition au soleil levant, s'ouvre sur une véranda, où vous pourrez profiter tout au long de l'année.
La cuisine, entièrement rénovée avec goût, est à la fois fonctionnelle et bien équipée, avec une petite véranda attenante supplémentaire, idéale pour créer un espace buanderie.
Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC, accessibles par un couloir doté de placards de rangement.
Un garage boxé complète ce lot.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 64512
Caractéristiques
Géneral
Surface
69,52 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Nombre de lots
32
Dont lot(s) d'habitation
16
Charges
Taxe foncière: 344 €
Charges annuelles (copropriété): 948 €
Commodités
Commodités
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1320.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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