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665 000 €
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- 4 chbre(s)
- 127 m2
- Maison
-
4
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Venez découvrir cette agréable maison familiale des années 30 composée de 5 pièces. Elle se situe dans une rue calme à 5min à pied du parc Saint Exupéry, et à environ 10min à pied de la crèche et des écoles du quartier entre l'avenue Saint Exupéry et l'avenue Jean Rieux.
Cette demeure à rafraîchir est actuellement composée à l'étage, d'une grande entrée desservant le salon/séjour , la cuisine d'environ 15m² , deux grandes chambres avec rangements et cheminées , une salle d'eau commune et un WC .
Au RDC se trouvent deux chambres avec rangements , une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie et un grand garage de 33m².
Cette maison idéale pour un projet familial vous séduira par ses hauteurs sous-plafond , sa charmante façade avec sa marquise, le tout sur une parcelle de 300m² arborée.
Les plus : double vitrage récent, toiture refaite en 2015, climatisation, isolation toiture et plancher , possibilité de créer une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès direct au jardin par la terrasse du 1er étage.
Une estimation des travaux à réaliser est disponible.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette demeure à rafraîchir est actuellement composée à l'étage, d'une grande entrée desservant le salon/séjour , la cuisine d'environ 15m² , deux grandes chambres avec rangements et cheminées , une salle d'eau commune et un WC .
Au RDC se trouvent deux chambres avec rangements , une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie et un grand garage de 33m².
Cette maison idéale pour un projet familial vous séduira par ses hauteurs sous-plafond , sa charmante façade avec sa marquise, le tout sur une parcelle de 300m² arborée.
Les plus : double vitrage récent, toiture refaite en 2015, climatisation, isolation toiture et plancher , possibilité de créer une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès direct au jardin par la terrasse du 1er étage.
Une estimation des travaux à réaliser est disponible.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 28702
Caractéristiques
Géneral
Surface
127 m²
Surface terrain
301 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Charges
Taxe foncière: 2 382 €
Commodités
Commodités
Jardin
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
2780.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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