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494 000 €
Financez ce projet
- 4 chbre(s)
- 2 sdb(s)
- 107 m2
- Appartement
-
3
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
RARE – SUPERBE ROOFTOP LUMINEUX SANS VIS-À-VIS
Idéalement situé entre le Pont des Demoiselles et l’Ormeau, à deux pas du parc Saint-Exupéry, ce magnifique rooftop en dernier étage vous séduira par sa luminosité et son vaste espace extérieur.
Au sein d’une résidence intimiste et récente, cet appartement offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et cellier, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 84 m², sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Atout supplémentaire : quatre emplacements de stationnement en enfilade, dont deux boxés avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Un emplacement privilégié avec commerces et transports à proximité immédiate (bus L8/L9 et future station de métro ligne C à quelques minutes à pied).
Parfait pour les familles, avec un accès rapide aux écoles :
Maternelle et élémentaire Courrège
Collège Montalembert, Les Maristes, Anatole France
Lycée Berthelot
Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Idéalement situé entre le Pont des Demoiselles et l’Ormeau, à deux pas du parc Saint-Exupéry, ce magnifique rooftop en dernier étage vous séduira par sa luminosité et son vaste espace extérieur.
Au sein d’une résidence intimiste et récente, cet appartement offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et cellier, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 84 m², sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Atout supplémentaire : quatre emplacements de stationnement en enfilade, dont deux boxés avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Un emplacement privilégié avec commerces et transports à proximité immédiate (bus L8/L9 et future station de métro ligne C à quelques minutes à pied).
Parfait pour les familles, avec un accès rapide aux écoles :
Maternelle et élémentaire Courrège
Collège Montalembert, Les Maristes, Anatole France
Lycée Berthelot
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 109719
Caractéristiques
Géneral
Surface
107,01 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Etage du bien
4
Nombre d'étages
4
Nombre de lots
174
Dont lot(s) d'habitation
82
Charges
Taxe foncière: 2 615 €
Charges annuelles (copropriété): 2 615 €
Commodités
Commodités
Ascenseur
Parking
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1220.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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