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980 000 €
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- 250 m2
- Immeuble
-
2
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Description
Disponible en
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Description du bien
Toulouse - Saint Cyprien Immeuble de caractère avec commerce et Chartreuse
Situé au cœur du quartier dynamique et recherché de Saint-Cyprien, cet immeuble de caractère R+2 offre une surface totale de 250 m² habitables, comprenant 5 appartements T2 et T2/3, un commerce en rez-de-chaussée ainsi qu'une charmante chartreuse en fond de parcelle.
Il se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, ainsi que d'un appartement T2/3 donnant sur le jardin. Ensuite, vous retrouverez 4 appartements de type 2 et type 2/3 bénéficiant chacun d'un balcon, le tout réparti sur le 1er et 2ème étage.
Enfin, le gros plus, une magnifique chartreuse sur 2 niveaux, nichée à l’arrière avec un véritable jardinet, est un véritable atout avec son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement.
Ce bien rare, offrant un fort potentiel de valorisation, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro Saint Cyprien, tram, bus) et des lieux emblématiques de Toulouse. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation/activité professionnelle.
Rare ! Ne manquez pas cette opportunité...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé au cœur du quartier dynamique et recherché de Saint-Cyprien, cet immeuble de caractère R+2 offre une surface totale de 250 m² habitables, comprenant 5 appartements T2 et T2/3, un commerce en rez-de-chaussée ainsi qu'une charmante chartreuse en fond de parcelle.
Il se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, ainsi que d'un appartement T2/3 donnant sur le jardin. Ensuite, vous retrouverez 4 appartements de type 2 et type 2/3 bénéficiant chacun d'un balcon, le tout réparti sur le 1er et 2ème étage.
Enfin, le gros plus, une magnifique chartreuse sur 2 niveaux, nichée à l’arrière avec un véritable jardinet, est un véritable atout avec son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement.
Ce bien rare, offrant un fort potentiel de valorisation, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro Saint Cyprien, tram, bus) et des lieux emblématiques de Toulouse. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation/activité professionnelle.
Rare ! Ne manquez pas cette opportunité...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 82298
Caractéristiques
Géneral
Surface
250 m²
Commodités
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
DPE
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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