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369 000 €
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- 3 chbre(s)
- 2 sdb(s)
- 167 m2
- Maison
-
5
- 0
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
Bienvenue dans cette belle toulousaine T5 d'environ 168 m2 située sur une parcelle de 411 m2, qui offre des espaces de vie généreux, à Toulouse, dans le secteur de Lalande.
Elle est idéale pour une résidence principale ou encore pour exercer une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m2 crée une atmosphère accueillante s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du soleil toute l’année. Une cuisine ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d’eau avec WC, un bureau et une pièce polyvalente de 46 m2 offrant de multiples possibilités pour adapter l’espace à vos besoins, que ce soit en y aménageant une troisième chambre ou une pièce de vie supplémentaire.
A cela s’ajoute un double garage qui vous permettra de garer deux véhicules ou encore de vous constituer un établi ou un espace de rangement.
Enfin, cette toulousaine bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, stations de métro, bus, accès rapide à la rocade et à l’aéroport.
Il ne vous reste plus qu’à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Elle est idéale pour une résidence principale ou encore pour exercer une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m2 crée une atmosphère accueillante s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du soleil toute l’année. Une cuisine ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d’eau avec WC, un bureau et une pièce polyvalente de 46 m2 offrant de multiples possibilités pour adapter l’espace à vos besoins, que ce soit en y aménageant une troisième chambre ou une pièce de vie supplémentaire.
A cela s’ajoute un double garage qui vous permettra de garer deux véhicules ou encore de vous constituer un établi ou un espace de rangement.
Enfin, cette toulousaine bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, stations de métro, bus, accès rapide à la rocade et à l’aéroport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 76445
Caractéristiques
Géneral
Surface
167,94 m²
Surface terrain
411 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Charges
Taxe foncière: 1 533 €
Commodités
Commodités
Jardin
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
2220.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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