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77 000 €
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- 1 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 28 m2
- Appartement
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2
- 0
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
Toulouse- Les Minimes Appartement T2 entièrement rénové dans une copropriété de 1960.
Au coeur du quartier calme et recherché des Minimes, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 de 28,94 m² situé au 13ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose d'une pièce à vivre fonctionnelle et lumineuse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre cosy avec rangements, et d'une salle d'eau bien agencée.
L'espace a été optimisé pour offrir confort, praticité et qualité de vie.
Idéalement placé : à seulement 400m du métro Barrière de Paris et au pied des bus, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cet appartement
bénéficie d'un emplacement stratégique, et vous garantira un investissement sur et de qualité, avec une rentabilité exceptionnelle de 7 % brut.
Opportunité à saisir, n'attendez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Au coeur du quartier calme et recherché des Minimes, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 de 28,94 m² situé au 13ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose d'une pièce à vivre fonctionnelle et lumineuse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre cosy avec rangements, et d'une salle d'eau bien agencée.
L'espace a été optimisé pour offrir confort, praticité et qualité de vie.
Idéalement placé : à seulement 400m du métro Barrière de Paris et au pied des bus, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cet appartement
bénéficie d'un emplacement stratégique, et vous garantira un investissement sur et de qualité, avec une rentabilité exceptionnelle de 7 % brut.
Opportunité à saisir, n'attendez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 81680
Caractéristiques
Géneral
Surface
28,94 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Etage du bien
13
Nombre d'étages
17
Nombre de lots
162
Charges
Taxe foncière: 713 €
Charges annuelles (copropriété): 1 236 €
Commodités
Commodités
Ascenseur
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
580.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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