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246 000 €
Financez ce projet
- 2 chbre(s)
- 70 m2
- Appartement
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1
Description
Disponible en
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- Italiano
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Description du bien
Découvrez ce duplex plein de charme, idéalement situé rue Bayard, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle !
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangement intégré, idéale pour optimiser l’espace.
WC séparé pour plus de confort.
Cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux.
À l’étage :
Deux chambres et un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Une salle de bain bien agencée.
Atout moderne : Les velux domotisés et récemment remplacés apportent un confort optimal et une luminosité naturelle toute la journée.
Un havre de paix:
Situé au dernier étage (5e avec ascenseur) d’une résidence sécurisée, cet appartement de 76 m² au sol bénéficie d’une orientation sur cour, garantissant calme et sérénité.
Un vrai plus ! Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un potentiel à exploiter ! Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangement intégré, idéale pour optimiser l’espace.
WC séparé pour plus de confort.
Cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux.
À l’étage :
Deux chambres et un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Une salle de bain bien agencée.
Atout moderne : Les velux domotisés et récemment remplacés apportent un confort optimal et une luminosité naturelle toute la journée.
Un havre de paix:
Situé au dernier étage (5e avec ascenseur) d’une résidence sécurisée, cet appartement de 76 m² au sol bénéficie d’une orientation sur cour, garantissant calme et sérénité.
Un vrai plus ! Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un potentiel à exploiter ! Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 28512
Caractéristiques
Géneral
Surface
70 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Etage du bien
5
Nombre d'étages
5
Nombre de lots
45
Charges
Taxe foncière: 1 583 €
Charges annuelles (copropriété): 1 386,5 €
Commodités
Commodités
Ascenseur
Parking
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
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