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139 900 €
Financez ce projet
- 3 chbre(s)
- 340 m2
- Bureaux / Locaux
- Ancien
-
4
- 0
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
Grande Maison de Village avec Potentiel Exceptionnel à Salsigne
Située à Salsigne, charmant village dynamique aux portes de Carcassonne, cette spacieuse maison de village offre, sur 3 niveaux, un vaste potentiel pour un projet d'habitation et/ou d'activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée d'environ 170m² offre un volume important. Ancien bar historique du village, cet espace peut être repensé pour accueillir une activité artisanale, libérale ou réceptive, ou bien être transformé en habitation supplémentaire.
L'étage est une superficie habitable d'environ 170m² à en excellent état et prête à être aménagée. Elle se compose d'un double séjour lumineux ( 40m²), d'une cuisine aménagée neuve ( 20m²), d'une arrière-cuisine ( 10m²) et d'un cellier ( 7m²). L'espace nuit comprend trois chambres ( 20m² chacune), une salle de bain, un WC séparé, un dressing. L'ensemble s'articule autour d' un bel espace central de 30m². L'étage bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible gainée, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
Le sous-sol, lui aussi d'environ 170m², salle de réception festive à l'époque de son activité avec sa hauteur sous plafond de 5m80, éclairé naturellement et ouvert sur un jardin en lot arrière, vient compléter ce bien dont l'ensemble des murs est en pierre naturelle d'une épaisseur de 50 à 60 centimètres.
Julien de L'adresse : "Idéalement située à 15 minutes de Carcassonne et au porte de la Montagne Noire, cette propriété représente une opportunité rare par sa situation, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement."
Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Située à Salsigne, charmant village dynamique aux portes de Carcassonne, cette spacieuse maison de village offre, sur 3 niveaux, un vaste potentiel pour un projet d'habitation et/ou d'activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée d'environ 170m² offre un volume important. Ancien bar historique du village, cet espace peut être repensé pour accueillir une activité artisanale, libérale ou réceptive, ou bien être transformé en habitation supplémentaire.
L'étage est une superficie habitable d'environ 170m² à en excellent état et prête à être aménagée. Elle se compose d'un double séjour lumineux ( 40m²), d'une cuisine aménagée neuve ( 20m²), d'une arrière-cuisine ( 10m²) et d'un cellier ( 7m²). L'espace nuit comprend trois chambres ( 20m² chacune), une salle de bain, un WC séparé, un dressing. L'ensemble s'articule autour d' un bel espace central de 30m². L'étage bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible gainée, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
Le sous-sol, lui aussi d'environ 170m², salle de réception festive à l'époque de son activité avec sa hauteur sous plafond de 5m80, éclairé naturellement et ouvert sur un jardin en lot arrière, vient compléter ce bien dont l'ensemble des murs est en pierre naturelle d'une épaisseur de 50 à 60 centimètres.
Julien de L'adresse : "Idéalement située à 15 minutes de Carcassonne et au porte de la Montagne Noire, cette propriété représente une opportunité rare par sa situation, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement."
Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 92278
Caractéristiques
Géneral
Surface
340 m²
Surface terrain
410 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Année de construction
1910
Charges
Taxe foncière: 1 600 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Commodités
Commodités
Balcon
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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