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319 000 €
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- 5 chbre(s)
- 178 m2
- Maison
-
1
- 0
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
Heureux de vous présenter cette jolie maison située au bout d'une allée privée, au CALME absolue grâce à son environnement verdoyant composé de champs agricoles.
Dans la belle commune de SAINT JORY, localisée entre la Gare et la Garonne, à 5min de la Mairie; dans le quartier la Clau / Beldou.
Cette villa bénéficie d'un voisinage exceptionnellement gentil. Sur une parcelle de 1700m² clôturée et partiellement arborée, où un projet piscine peut s'adapter facilement.
Elle dispose d'un grand séjour cuisine de 60m² + une buanderie garde manger ainsi que 5 belles chambres avec salle de bain / salle d'eau chacune.
Idéal pour prendre le soleil ou prendre l'air, elle propose 2 grandes terrasses. Parfait pour vos repas en famille / amis.
Il est prévu par les actuels propriétaires de déssoucher et évacuer les arbres morts ET de reprendre l'allée en gravier.
Egalement, est disponible un devis direct artisan pour ceux qui souhaitent rénover la CUISINE + les Salles de bain et salles d'eau.
Son DPE en C garantie une très bonne isolation, ainsi que son système de chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces et ses menuiseries double vitrage (119 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre Agent KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans la belle commune de SAINT JORY, localisée entre la Gare et la Garonne, à 5min de la Mairie; dans le quartier la Clau / Beldou.
Cette villa bénéficie d'un voisinage exceptionnellement gentil. Sur une parcelle de 1700m² clôturée et partiellement arborée, où un projet piscine peut s'adapter facilement.
Elle dispose d'un grand séjour cuisine de 60m² + une buanderie garde manger ainsi que 5 belles chambres avec salle de bain / salle d'eau chacune.
Idéal pour prendre le soleil ou prendre l'air, elle propose 2 grandes terrasses. Parfait pour vos repas en famille / amis.
Il est prévu par les actuels propriétaires de déssoucher et évacuer les arbres morts ET de reprendre l'allée en gravier.
Egalement, est disponible un devis direct artisan pour ceux qui souhaitent rénover la CUISINE + les Salles de bain et salles d'eau.
Son DPE en C garantie une très bonne isolation, ainsi que son système de chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces et ses menuiseries double vitrage (119 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre Agent KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 29347
Caractéristiques
Géneral
Surface
178 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Commodités
Commodités
Jardin
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1800.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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