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179 000 €
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- 1 chbre(s)
- 25 m2
- Loft / Duplex
- Ancien
-
3
- 0
-
2
Description
Disponible en
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Description du bien
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Entre M° Crimée (ligne 7) et Rosa Parks (RER E direct La Défense), joli studio cathédrale avec chambre en mezzanine, 27,01 m² au sol/21,30 m² Carrez, refait à neuf, très clair (exposé Sud-Est et lumière zénithal) et très calme sur cour, au 4ème et dernier étage d'un immeuble Pierre de Paris. Beau volume bien réparti. Mezzanine 6,71m² sol (1,72 m² Carrez), conçue par architecte.
Dans un immeuble rénové courant 2022 (ravalement extérieur, parties communes, digicode). Idéal 1er achat ou investisseur, dans un quartier vivant, commerçant et dynamique.+ Cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entre M° Crimée (ligne 7) et Rosa Parks (RER E direct La Défense), joli studio cathédrale avec chambre en mezzanine, 27,01 m² au sol/21,30 m² Carrez, refait à neuf, très clair (exposé Sud-Est et lumière zénithal) et très calme sur cour, au 4ème et dernier étage d'un immeuble Pierre de Paris. Beau volume bien réparti. Mezzanine 6,71m² sol (1,72 m² Carrez), conçue par architecte.
Dans un immeuble rénové courant 2022 (ravalement extérieur, parties communes, digicode). Idéal 1er achat ou investisseur, dans un quartier vivant, commerçant et dynamique.+ Cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 77055
Caractéristiques
Géneral
Surface
25 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
4
Nombre d'étages
4
Année de construction
1910
Nombre de lots
56
Charges
Charges annuelles (copropriété): 1 100 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Cave
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1820
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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