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289 000 €
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- 1 chbre(s)
- 36 m2
- Loft / Duplex
- Ancien
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE
31,78 m2 carrez, 43,71 m2 au sol
Entre M° Crimée (L7) et Rosa Parks, 4ème étage sur cour, sans ascenseur d'un immeuble ancien, rue Curial/Crimée.
Bel espace de vie de 25 m2 avec séjour et cuisine ouverte.
Très calme et très clair avec ses 3 grandes fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, qui donnent sur une large cour sans vis à vis.
Sur la mezzanine de 14 m² au sol (2,80 m² Carrez), vous trouverez un grand lit avec velux au-dessus ainsi qu'un bel espace de rangement.
Salle d'eau avec WC suspendu et lave-linge.
Bien situé, à proximité de nombreuses commodités et commerces (Auchan en face, Lidl, marché, Naturalia, Monoprix, restaurants divers et variés).
En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare Rosa Parks (RER E direct jusqu'à Nanterre), M° Crimée, le Canal de l'Ourcq, le '104', etc...
Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.90 € et 1057.90 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
31,78 m2 carrez, 43,71 m2 au sol
Entre M° Crimée (L7) et Rosa Parks, 4ème étage sur cour, sans ascenseur d'un immeuble ancien, rue Curial/Crimée.
Bel espace de vie de 25 m2 avec séjour et cuisine ouverte.
Très calme et très clair avec ses 3 grandes fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, qui donnent sur une large cour sans vis à vis.
Sur la mezzanine de 14 m² au sol (2,80 m² Carrez), vous trouverez un grand lit avec velux au-dessus ainsi qu'un bel espace de rangement.
Salle d'eau avec WC suspendu et lave-linge.
Bien situé, à proximité de nombreuses commodités et commerces (Auchan en face, Lidl, marché, Naturalia, Monoprix, restaurants divers et variés).
En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare Rosa Parks (RER E direct jusqu'à Nanterre), M° Crimée, le Canal de l'Ourcq, le '104', etc...
Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.90 € et 1057.90 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 101675
Caractéristiques
Géneral
Surface
36 m²
Surface séjour
25 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
4
Nombre d'étages
4
Année de construction
1830
Nombre de lots
55
Charges
Charges annuelles (copropriété): 1 200 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1057.9
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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