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149 000 €
Financez ce projet
- 15 m2
- Studio
- Ancien
-
4
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
A 2 pas du Square Leon et de l'Eglise St-Bernard, M° Chateau Rouge, dans un bel immeuble ancien entièrement rénové (DPE C, ravalé avec isolation thermique par l'extérieur, réfection cage d'escalier, toiture révisée).
Ravissant studio situé au 2ème étage, entièrement et joliment refait à neuf du sol au plafond, habitable et louable immédiatement.
Très bien isolé et peu énergivore, DPC C, excellent dans l'ancien.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 15,54 m² Carrez peut être louer rapidement et sans problème 628 euros/mois, hors charges locatives (+ 50 euros/mois en plus), conformément à l'encadrement des loyers (40,40 euros max le m² loué dans cette rue). Soit un rendement de 5 %.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ravissant studio situé au 2ème étage, entièrement et joliment refait à neuf du sol au plafond, habitable et louable immédiatement.
Très bien isolé et peu énergivore, DPC C, excellent dans l'ancien.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 15,54 m² Carrez peut être louer rapidement et sans problème 628 euros/mois, hors charges locatives (+ 50 euros/mois en plus), conformément à l'encadrement des loyers (40,40 euros max le m² loué dans cette rue). Soit un rendement de 5 %.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 80230
Caractéristiques
Géneral
Surface
15,54 m²
Pièce(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
2
Nombre d'étages
5
Année de construction
1910
Nombre de lots
30
Charges
Charges annuelles (copropriété): 1 052 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Electrique
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
470
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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