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199 000 €
Financez ce projet
- 2 chbre(s)
- 54 m2
- Maison
- Ancien
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Lille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
À 2 min d'Euralille et à moins de 5 min à pied des Gares Lille Europe et Lille Flandres permettant de rejoindre Paris en 1H.
À 2 min à pied du Métro Caulier
Maison 1930 entièrement rénovée de 54 m2 comprenant 1 salon séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de douche.
Idéal pour un investisseur souhaitant faire un investissement locatif en meublé, un premier achat ou pour des parents souhaitant loger leurs enfants pour étudier à l'université La Catho, Fac de droit, école de commerces ...
Bonne isolation, classement énergétique en D
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un WC indépendant
- Une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon
- Un salon lumineux grâce à 2 grandes fenêtres avec volet roulant, carrelage au sol, spots LED basse consommation d'énergie
- Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'une crédence mosaïque.
Au premier étage:
- Une chambre avec salle de douche indépendante, parquet au sol, 2 fenêtres PVC double vitrage
Au deuxième étage:
- Combles isolés aménagés en 2ème chambre avec salle de douche
La maison possède une cave saine
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Électricité récente avec disjoncteur
- Chauffage central au gaz
- Chaudière ELM Leblanc
- Fenêtres et porte en PVC double vitrage
- Tout à l'égout
- Volets roulants
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un appartement T2, F2, T3, F3 ou à un investisseur pour un investissement locatif en meublé ou pour une colocation.
Prix: 199 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur : Moulins, Wazemmes, Montebello, Cormontaigne, Vauban, Esquermes, Faubourg de Béthune, Lille-Sud, Porte de Douai, Fives
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Lille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
À 2 min d'Euralille et à moins de 5 min à pied des Gares Lille Europe et Lille Flandres permettant de rejoindre Paris en 1H.
À 2 min à pied du Métro Caulier
Maison 1930 entièrement rénovée de 54 m2 comprenant 1 salon séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de douche.
Idéal pour un investisseur souhaitant faire un investissement locatif en meublé, un premier achat ou pour des parents souhaitant loger leurs enfants pour étudier à l'université La Catho, Fac de droit, école de commerces ...
Bonne isolation, classement énergétique en D
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un WC indépendant
- Une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon
- Un salon lumineux grâce à 2 grandes fenêtres avec volet roulant, carrelage au sol, spots LED basse consommation d'énergie
- Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'une crédence mosaïque.
Au premier étage:
- Une chambre avec salle de douche indépendante, parquet au sol, 2 fenêtres PVC double vitrage
Au deuxième étage:
- Combles isolés aménagés en 2ème chambre avec salle de douche
La maison possède une cave saine
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Électricité récente avec disjoncteur
- Chauffage central au gaz
- Chaudière ELM Leblanc
- Fenêtres et porte en PVC double vitrage
- Tout à l'égout
- Volets roulants
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un appartement T2, F2, T3, F3 ou à un investisseur pour un investissement locatif en meublé ou pour une colocation.
Prix: 199 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur : Moulins, Wazemmes, Montebello, Cormontaigne, Vauban, Esquermes, Faubourg de Béthune, Lille-Sud, Porte de Douai, Fives
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 43325
Caractéristiques
Géneral
Surface
54 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
2
Nombre d'étages
2
Année de construction
1930
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Gaz
Commodités
Commodités
Cave
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1170
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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