English
Français
Español
Italiano
139 000 €
Financez ce projet
- 1 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 45 m2
- Maison
- Ancien
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
- English
- Español
- Français
- Italiano
Powered by 
Description du bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
Wazemmes, dans un secteur calme à proximité du Boulevard Victor Hugo, entre le métro Wazemmes et la Porte des Postes.
À 7 min du centre ville de Lille, République beaux arts, Montebello, Vauban, du Parc Jean Baptiste Lebas, Lille Moulins et ses gares permettant de pouvoir rejoindre Paris en 1h. Nombreux commerces de proximités.
Idéal pour un investisseur souhaitant faire un investissement locatif en meublé, un premier achat ou pour des parents souhaitent loger leurs enfants pour étudier à l'université la Catho, Fac de droit, d'optique.
Maison de 45 m2 de surface totale et 39 m2 hab ,entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, très bonne isolation, chauffage central au gaz, DPE C
Ce bien se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée de 5,64 m2 composée d'une plaque de cuisson, un four, un évier, meubles hauts et bas.
- Une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée ( carrelage mural et carrelage au sol ), une douche, un WC, un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs de rangement, un radiateur sèche serviette, une colonne de rangement et une arrivée d'eau pour une machine à laver, une vmc.
- Un couloir de 7 m2
À l'étage :
- Un salon de 14 m2 avec parquet au sol et une fenêtre permettant une belle luminosité.
- Une grande chambre de 14 m2 au sol et 10m2 habitables avec un grand velux, parquet au sol, et un garde corps en alu brossé.
Caractéristique supplémentaire du bien :
- Électricité récente avec disjoncteur
- Chaudière Saunier Duval
- Fenêtre en PVC double vitrage
- Façade en enduit projeté
- Tout à l'égout
- Toiture en excellente en état
- Très bonne isolation
Taxe foncière : 360€/an
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un t2, f2 ou d'un studio.
Prix : 139 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.62.23.71.11
Alerte Immo Lille VIEUX LILLE secteur : Cormontaigne, Montebello, Porte des Poste, La catho, Vauban, Moulin
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
Wazemmes, dans un secteur calme à proximité du Boulevard Victor Hugo, entre le métro Wazemmes et la Porte des Postes.
À 7 min du centre ville de Lille, République beaux arts, Montebello, Vauban, du Parc Jean Baptiste Lebas, Lille Moulins et ses gares permettant de pouvoir rejoindre Paris en 1h. Nombreux commerces de proximités.
Idéal pour un investisseur souhaitant faire un investissement locatif en meublé, un premier achat ou pour des parents souhaitent loger leurs enfants pour étudier à l'université la Catho, Fac de droit, d'optique.
Maison de 45 m2 de surface totale et 39 m2 hab ,entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, très bonne isolation, chauffage central au gaz, DPE C
Ce bien se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée de 5,64 m2 composée d'une plaque de cuisson, un four, un évier, meubles hauts et bas.
- Une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée ( carrelage mural et carrelage au sol ), une douche, un WC, un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs de rangement, un radiateur sèche serviette, une colonne de rangement et une arrivée d'eau pour une machine à laver, une vmc.
- Un couloir de 7 m2
À l'étage :
- Un salon de 14 m2 avec parquet au sol et une fenêtre permettant une belle luminosité.
- Une grande chambre de 14 m2 au sol et 10m2 habitables avec un grand velux, parquet au sol, et un garde corps en alu brossé.
Caractéristique supplémentaire du bien :
- Électricité récente avec disjoncteur
- Chaudière Saunier Duval
- Fenêtre en PVC double vitrage
- Façade en enduit projeté
- Tout à l'égout
- Toiture en excellente en état
- Très bonne isolation
Taxe foncière : 360€/an
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un t2, f2 ou d'un studio.
Prix : 139 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.62.23.71.11
Alerte Immo Lille VIEUX LILLE secteur : Cormontaigne, Montebello, Porte des Poste, La catho, Vauban, Moulin
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 67151
Caractéristiques
Géneral
Surface
45 m²
Surface séjour
14 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
1930
Cuisine
Cuisine
Kitchenette
Chauffage
Chauffage
Gaz
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
730
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
DoorInsider Courtage accède en temps réel aux taux de plus de 80 banques partenaires et recherche le meilleur taux. Recevez une attestation de financement en - de 24h ! Nous la réactualisons tous les 2 mois.
Image
