Maison - 9 pièces - 310 m² - Lézignan-Corbières - 11200

634 990 €
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  • 310 m2
Lézignan-Corbières 11200
  • Maison
  • Ancien
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Description

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Description du bien
Sur les hauteurs, vue plongeante sur le Canigou.
Venez visiter cette magnifique propriété construite en 2002.

Elle est composée de 7 chambres, 3 salles de bain, 4 WC.
A son entrée vous aurez l'accès à une pièce de vie de plus de 60m² entourée d'un magnifique insert donnant sur la terrasse Sud, vous laissant profiter de la magnifique vue dégagée. Sur le même niveau, une cuisine de 45m² et côté nuit 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo dans laquelle vous apprécierez vous détendre grâce à ses ouvertures qui vous permettra de profiter du paysage.

Au niveau rez de jardin, 5 chambres dont 3 donnant accès sur le jardin côté piscine.
Idéal pour en faire une activité de gîte ou pour du locatif saisonnier car entrée indépendante.
Enfin, 205 m² de sous sol qui permettra de stocker vos affaires personnelles.

Côté extérieur, un terrain de 10 000m² avec possibilité de construction, avec forage, arrosage automatique, une marre et une piscine sécurisée 8*5.

Cette propriété qui a été très bien entretenue.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous.

Afin de vous imaginer son intérieur, je vous invite à visionner la visite virtuelle disponible sur notre site:
https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpszpmDcb-sergent.html

Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Ref: 76652

Caractéristiques

Géneral

Surface
310 m²
Surface terrain
10 228 m²
Pièce(s)
9
Chambre(s)
7
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
1
Année de construction
2002

Charges

Taxe foncière: 6 149 €

Cuisine

Cuisine
Aménagée

Chauffage

Chauffage
Individuel

Exposition

Exposition
Sud

Commodités

Commodités
Cave
Cheminée
Jardin
Piscine
Terrasse
Interphone

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
DPE
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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