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172 990 €
Financez ce projet
- 4 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 137 m2
- Maison
- Ancien
-
0
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Lézignan, proche centre ville.
(Possibilité création deux appartements T4 ( 88m²) et un T3 (47m²).
La maison est située en face d'un parking public, idéal pour recevoir aisément sa famille ou ses amis.
Elle se compose au rez de chaussée d'une ancienne cuisine, de deux chambres dont une avec un point d'eau ainsi qu'un WC et l'accès au garage et à l'extérieur avec porte d'entrée indépendante.
Au premier étage, 2 Chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un grand séjour exposé plein Sud, avec son architecture arrondie qui permet d'offrir plus d'espaces de vie donnant sur une terrasse de 5 m² menant au jardin.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, clôturé et piscinable (Demande ACCORDEE par l'urbanisme).
Concernant le stationnement, un garage de 30m² et l'accès à la propriété permet d'y garer un ou deux véhicules supplémentaires.
La maison nécessite des travaux de remises aux normes électriques, l'isolation, 3 portes et 4 fenêtres sont à changer pour une meilleure isolation, un rafraichissement intégral et la modification du système de chauffage actuellement au fuel. L'état de la toiture est impeccable (hourdis).
En plus de la maison vous disposerez également d'un jardin potager d'une surface de 970m² situé à 10 minutes à pieds de la maison.
Voici également la possibilité de prévisualiser la maison grâce à la visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=3qJuqUedZYVetlp=1etplay=1etts=1
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
(Possibilité création deux appartements T4 ( 88m²) et un T3 (47m²).
La maison est située en face d'un parking public, idéal pour recevoir aisément sa famille ou ses amis.
Elle se compose au rez de chaussée d'une ancienne cuisine, de deux chambres dont une avec un point d'eau ainsi qu'un WC et l'accès au garage et à l'extérieur avec porte d'entrée indépendante.
Au premier étage, 2 Chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un grand séjour exposé plein Sud, avec son architecture arrondie qui permet d'offrir plus d'espaces de vie donnant sur une terrasse de 5 m² menant au jardin.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, clôturé et piscinable (Demande ACCORDEE par l'urbanisme).
Concernant le stationnement, un garage de 30m² et l'accès à la propriété permet d'y garer un ou deux véhicules supplémentaires.
La maison nécessite des travaux de remises aux normes électriques, l'isolation, 3 portes et 4 fenêtres sont à changer pour une meilleure isolation, un rafraichissement intégral et la modification du système de chauffage actuellement au fuel. L'état de la toiture est impeccable (hourdis).
En plus de la maison vous disposerez également d'un jardin potager d'une surface de 970m² situé à 10 minutes à pieds de la maison.
Voici également la possibilité de prévisualiser la maison grâce à la visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=3qJuqUedZYVetlp=1etplay=1etts=1
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Ref: 120270
Caractéristiques
Géneral
Surface
137 m²
Surface terrain
393 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1970
Charges
Taxe foncière: 2 000 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Fuel
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Cheminée
Jardin
Terrasse
Interphone
Bilan énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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