Maison - 5 pièces - 156.64 m² - Le Perchay - 95450

469 900 €
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Le Perchay 95450
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Description

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Description du bien
UNIQUEMENT CHEZ NESTENN !
Découvrez cette magnifique maison en pierre, véritable havre de paix alliant authenticité et cachet.

Dès l'entrée, son porche préserve l'intimité de ce lieu, tout en offrant un espace couvert, idéal pour y stationner vos véhicules.

A l'intérieur, laissez-vous séduire par son séjour double, cathédrale, baigné de lumière et sublimé par son joli mur en pierre de plus de 7mètres de hauteur ainsi que sa magnifique cheminée.
La cuisine, chaleureuse et lumineuse propose un cadre agréable et fonctionnel.
Côté nuit, trois chambres pleines de charme vous assurent confort et sérénité, deux salle de bains sauront contenter toute la famille.

De plus, grâce à sa configuration, cette maison permet à chacun de profiter de son espace, préservant ainsi harmonie et tranquillité au quotidien.
A l'extérieur, un jardin clos de murs constitue un écrin de verdure, tandis qu'une dépendance offre un espace supplémentaire pour tous vos projets : atelier, bureau, habitation ou stockage.
Son petit plus? Une belle cave voûtée!!

Un bien où se mêle charme d'antan et confort moderne, à découvrir sans tarder!
Contactez-nous pour une visite!

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 89287

Caractéristiques

Géneral

Surface
156,64 m²
Surface séjour
43 m²
Surface terrain
364 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1850

Charges

Taxe foncière: 1 618 €

Cuisine

Cuisine
Aménagée

Chauffage

Chauffage
Individuel
Gaz

Commodités

Commodités
Cave
Cheminée
Jardin
Terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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