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84 000 €
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- 1 chbre(s)
- 27 m2
- Appartement
-
2
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Situé au premier étage d'une résidence près de la mer, cet appartement T2 de 22m2 comme pied à terre ou comme investissement locatif en Méditerranée. La loggia, aménagée pour votre confort est idéale pour profiter du soleil et de la brise marine en toute intimité.
Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'île de la Coudalère et son cadre naturel préservé. Vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques telles que le kitesurf, la
planche à voile ou le jet-ski, la pêche ainsi que des promenades sur les sentiers de randonnée à proximité. Aires de jeux pour enfants et parcours de santé sont au pied de la résidence.
L'appartement est parfaitement équipé pour un séjour confortable : cuisine aménagée, coin salon et chambre cosy. Une place de parking numérotée vous assure votre stationnement. Un local vélo est à votre disposition.
La proximité des commerces et des restaurants vous permettra
également de découvrir les spécialités locales et de vivre pleinement l'ambiance du Barcarès.
Cet appartement est un véritable bijou pour les amateurs de soleil et de mer. N'attendez plus pour profiter de la douceur de vivre de l'île de la Coudalère !
Eté comme hiver, les marchés sont accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du
gouvernement.
Référence annonce : 14449
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2022
Prix hors honoraires : 80040 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 555
Charges prévisionnelles annuelles : 524 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix
moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 192 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'île de la Coudalère et son cadre naturel préservé. Vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques telles que le kitesurf, la
planche à voile ou le jet-ski, la pêche ainsi que des promenades sur les sentiers de randonnée à proximité. Aires de jeux pour enfants et parcours de santé sont au pied de la résidence.
L'appartement est parfaitement équipé pour un séjour confortable : cuisine aménagée, coin salon et chambre cosy. Une place de parking numérotée vous assure votre stationnement. Un local vélo est à votre disposition.
La proximité des commerces et des restaurants vous permettra
également de découvrir les spécialités locales et de vivre pleinement l'ambiance du Barcarès.
Cet appartement est un véritable bijou pour les amateurs de soleil et de mer. N'attendez plus pour profiter de la douceur de vivre de l'île de la Coudalère !
Eté comme hiver, les marchés sont accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du
gouvernement.
Référence annonce : 14449
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2022
Prix hors honoraires : 80040 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 555
Charges prévisionnelles annuelles : 524 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix
moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 192 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 28562
Caractéristiques
Géneral
Surface
27 m²
Chambre(s)
1
Nombre de lots
555
Dont lot(s) d'habitation
278
Charges
Taxe foncière: 726 €
Charges annuelles (copropriété): 524 €
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
490.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2022
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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