Maison - 6 pièces - 136 m² - Laure-Minervois - 11800

307 900 €
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  • 4 chbre(s)
  • 136 m2
Laure-Minervois 11800
  • Maison
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Description

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Description du bien
Située dans la première commune de l'Aude à avoir obtenu le label Terre Bio Engagée depuis 2021, cette maison vous offre un mode de vie sain au coeur d'une nature préservée elle allie confort moderne et environnement paisible. Elle bénéficie de prestations de qualité, dont un système de chauffage gainable, garantissant un confort optimal en toute saison.
L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, avec un accès direct à une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de vie privé.

A l'extérieur, un beau jardin arboré permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, sans nuisance sonore. Un carport de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.
Cette maison, dispose également de la fibre optique, et d'un système d'alarme sécurisé avec coffre-fort

Dans un secteur recherché, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 124729

Caractéristiques

Géneral

Surface
136 m²
Surface terrain
1 411 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle(s) d'eau
2
Année de construction
2014

Charges

Taxe foncière: 1 604 €

Chauffage

Chauffage
Individuel

Commodités

Commodités
Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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