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449 000 €
Financez ce projet
- 2 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 65 m2
- Appartement
- Ancien
-
1
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Joli 3 pièces, DPE C (très bien isolé), de 65,80 m² avec parking et terrasse de 24 m², sur vue panoramique, plein sud, situé à IVRY, au 10 place du général de Gaulle, à 50 m. du Tramway T9 (station 'Cimetière Parisien d'Ivry'), à 5 mn du M° Pierre et Marie Curie (ligne 7), et de la Porte de Choisy (M° ligne 7).
Dans un bel immeuble moderne, aux dernières normes d'isolation et de construction, livré en 2015, peu énergivore (chauffage urbain, collectif), sécurisé et bien entretenu.
Beau salon de 34 m², donnant par des portes-fenêtres, en double vitrage, sur une belle terrasse de 24 m² et une jolie vue panoramique, au 10ème étage (sur 11), avec 2 ascenseurs.
Cet appartement de 65,80 m² Carrez (avec la terrasse de 24 m², nous obtenons une surface pondérée de 74 m²), comprend aussi dans le vaste séjour une cuisine ouverte à équiper, deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est lumineux et au calme absolu, sans vis-à-vis.
Avec une grande place de parking en sous-sol, facile d'accès.
Bien unique à saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un bel immeuble moderne, aux dernières normes d'isolation et de construction, livré en 2015, peu énergivore (chauffage urbain, collectif), sécurisé et bien entretenu.
Beau salon de 34 m², donnant par des portes-fenêtres, en double vitrage, sur une belle terrasse de 24 m² et une jolie vue panoramique, au 10ème étage (sur 11), avec 2 ascenseurs.
Cet appartement de 65,80 m² Carrez (avec la terrasse de 24 m², nous obtenons une surface pondérée de 74 m²), comprend aussi dans le vaste séjour une cuisine ouverte à équiper, deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est lumineux et au calme absolu, sans vis-à-vis.
Avec une grande place de parking en sous-sol, facile d'accès.
Bien unique à saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 82387
Caractéristiques
Géneral
Surface
65,68 m²
Surface séjour
34 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Etage du bien
10
Nombre d'étages
11
Année de construction
2015
Nombre de lots
60
Charges
Charges annuelles (copropriété): 2 780 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Collectif
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Ascenseur
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
820
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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