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243 800 €
Financez ce projet
- 1 chbre(s)
- 35 m2
- Appartement
- Ancien
-
4
- 0
-
1
Description
Disponible en
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Description du bien
Située sur le charmant village de Gruissan, venez découvrir ce somptueux appartement avec une vue à exceptionnelle sur le port et la capitainerie. Située au 3ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant une chambre qui donne elle même sur l'immense terrasse de 44m², une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon et le séjour.
En supplément de l'appartement, une cave et une place de parking viennent compléter les prestations!
Niveau travaux, la copropriété a bénéficié d'une rénovation de la toiture il y a une dizaine d'année, lors de la dernière assemblée générale de 2024, la cage d'escalier ainsi que la porte d'entrée ont été votées et intégralement payées et les travaux sont sur le point de commencer.
Dans un très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1187.35 euros.
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il se compose d'une entrée desservant une chambre qui donne elle même sur l'immense terrasse de 44m², une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon et le séjour.
En supplément de l'appartement, une cave et une place de parking viennent compléter les prestations!
Niveau travaux, la copropriété a bénéficié d'une rénovation de la toiture il y a une dizaine d'année, lors de la dernière assemblée générale de 2024, la cage d'escalier ainsi que la porte d'entrée ont été votées et intégralement payées et les travaux sont sur le point de commencer.
Dans un très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1187.35 euros.
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 92164
Caractéristiques
Géneral
Surface
35,33 m²
Surface séjour
15 m²
Surface terrain
43 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
3
Nombre d'étages
4
Année de construction
1970
Nombre de lots
100
Dont lot(s) d'habitation
80
Charges
Taxe foncière: 925 €
Charges annuelles (copropriété): 1 187 €
Cuisine
Cuisine
Kitchenette
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Ascenseur
Cave
Terrasse
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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