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405 000 €
Financez ce projet
- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 112 m2
- Appartement
- Ancien
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Proche Gournay-sur-Marne, Découvrez ce superbe appartement de 112m2, situé à Champs-sur -Marne, entièrement rénové et niché au sein d'une copropriété sécurisée. Ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et ouverte sur le salon-séjour crée un espace de convivialité idéal pour recevoir.
Le tout s'ouvre sur une immense terrasse de 60m² exposée plein sud !!!
Un véritable atout pour profiter du soleil en toute sérénité.
L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel.
Pour votre confort, une place de stationnement extérieure est incluse.
Cet appartement, rénové avec sobriété est une invitation à poser vos valises et à pro-fi-ter! Ça tombe bien, les beaux jours arrivent !!!
Proche de toutes commodités, cet bien est situé dans un environnement équilibré entre espaces naturels, patrimoine historique et infrastructures éducatives.
Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire lors d'une visite !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et ouverte sur le salon-séjour crée un espace de convivialité idéal pour recevoir.
Le tout s'ouvre sur une immense terrasse de 60m² exposée plein sud !!!
Un véritable atout pour profiter du soleil en toute sérénité.
L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel.
Pour votre confort, une place de stationnement extérieure est incluse.
Cet appartement, rénové avec sobriété est une invitation à poser vos valises et à pro-fi-ter! Ça tombe bien, les beaux jours arrivent !!!
Proche de toutes commodités, cet bien est situé dans un environnement équilibré entre espaces naturels, patrimoine historique et infrastructures éducatives.
Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire lors d'une visite !
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Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 124013
Caractéristiques
Géneral
Surface
112,58 m²
Surface séjour
34 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
2
Nombre d'étages
3
Année de construction
1988
Nombre de lots
125
Charges
Taxe foncière: 1 420 €
Charges annuelles (copropriété): 2 240 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Exposition
Exposition
Ouest
Commodités
Commodités
Terrasse
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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