À Castelnau d'Estrétefonds, découvrez cette villa T4 moderne et fonctionnelle, aux normes RT2012, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

- Les caractéristiques de cette maison :

* 85,47 m² habitables sur une parcelle d’environ 250 m², avec un garage attenant de 18 m² et une terrasse de 15 m².
* Belle pièce de vie de 34 m² au rez-de-chaussée, ouverte sur un champ agricole pour une vue dégagée et apaisante. La cuisine est à aménager, idéal pour faire quelque chose à votre goût !
* Entrée fonctionnelle avec nombreux rangements et WC indépendant.
* À l’étage : 3 chambres avec parquet, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.

- Prestations modernes :

Chauffage électrique par pompe à chaleur AIR/AIR (1 unité au RDC et une à l’étage).
Carrelage 45x45 dans la pièce de vie et les pièces humides, parquet dans les chambres.
Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison pour plus de confort.

Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare, vous rejoindrez Toulouse en 20 minutes en train.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.