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269 900 €
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- 5 chbre(s)
- 181 m2
- Immeuble
- Ancien
-
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
Idéalement situé en plein coeur de Carcassonne, cet immeuble rénové en grande partie constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de potentiel d'évolution.
5 lots au total avec 4 appartements T2 :
- 2 récemment rénovés
- 2 loués depuis plusieurs années avec locataires en place
- 1 logement en RDC exploité en Airbnb : idéal pour la location courte durée, entièrement refait à neuf
Un immeuble sain et bien entretenu avec une toiture neuve, des rénovations importantes effectuées et un emplacement stratégique, proche des commodités et des attractions touristiques
La rentabilité est évolutive, à ce jour 1 586 / mois (hors location saisonnière, soit 800 euros en moyenne par mois)
Potentiel d'augmentation grâce à l'optimisation des loyers et au développement de la location courte durée ou le changement de locataires.
Jonathan : " Un immeuble avec un joli potentiel d'évolution "
Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
5 lots au total avec 4 appartements T2 :
- 2 récemment rénovés
- 2 loués depuis plusieurs années avec locataires en place
- 1 logement en RDC exploité en Airbnb : idéal pour la location courte durée, entièrement refait à neuf
Un immeuble sain et bien entretenu avec une toiture neuve, des rénovations importantes effectuées et un emplacement stratégique, proche des commodités et des attractions touristiques
La rentabilité est évolutive, à ce jour 1 586 / mois (hors location saisonnière, soit 800 euros en moyenne par mois)
Potentiel d'augmentation grâce à l'optimisation des loyers et au développement de la location courte durée ou le changement de locataires.
Jonathan : " Un immeuble avec un joli potentiel d'évolution "
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Ref: 95184
Caractéristiques
Géneral
Surface
181 m²
Pièce(s)
8
Chambre(s)
5
Etage du bien
3
Année de construction
1900
Charges
Taxe foncière: 3 179 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
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