Immobilier à la baisse I Ce qui change au 1er juin I Paris reprend des couleurs I Voitures électriques et copropriété I On s'en fout

L'Actu de L'immobilier #39

(Semaine du 26 mai au 2 juin 2022)

Immobilier à la baisse I Ce qui change au 1er juin I Paris reprend des couleurs I Voitures électriques et copropriété I On s'en fout

> Immobilier : les prix fléchissent
Ces grandes villes où les prix fléchissent dans un marché orienté à la hausse tendance qui se dessine depuis quelques mois s’est confirmée en mai les prix des logements ont baissé dans plusieurs villes pourtant considérées comme des locomotives du marché de l’immobilier. Ainsi, selon l’indice des prix immobiliers de Meilleurs Agents-Les Échos, les prix à Toulouse et Lille diminuent respectivement de 0,3 et 0,4% sur le mois écoulé. Dans le chef-lieu du département du Nord, le recul atteint même 1,6 % depuis début 2022, comme le révèle le quotidien économique. En savoir plus

> Ce qui change le 1er juin: crédit immobilier, assurance-vie... 
La fin du questionnaire de santé pour certains crédits: Si la loi ne l’impose pas, l’assurance emprunteur est généralement exigée par les banques lors d’un emprunt immobilier, surtout pour l’acquisition d’une résidence principale. Les acheteurs souffrant d’un problème de santé ou d’une maladie chronique, ou ayant eu une maladie grave, se voient souvent appliquer des surprimes et/ou des exclusions de garanties.
Assurance emprunteur : la résiliation plus facile: A quel moment de l’année peut-on changer l’assurance de son prêt immobilier ? Jusqu’ici, la démarche était réalisable à tout moment durant la première année du contrat, puis une fois l’an, à sa date anniversaire. A partir du 1er juin, ce sera plus simple : pour les nouveaux crédits, l’assurance devient résiliable à tout moment, peu importe l’âge du prêt, en application de la loi Lemoine. 
Epargne-retraite, gaz, découvrez tout ce qui change

> Le désamour immobilier de Paris, c’est déjà fini!
«Paris redevient à la mode», assure Me Thierry Delesalle, président de la commission des statistiques immobilières et notaire à Paris. Après une phase de désintérêt due à une soif d’espace et de verdure pendant les confinements successifs qui a notamment profité aux villes moyennes, le marché parisien retrouve un niveau de ventes élevé, selon les statistiques des notaires au premier trimestre 2022. En l’espace d’un an, les ventes ont progressé de 18% à Paris. Le marché parisien est le plus dynamique de l’Île-de-France avec un nombre de transactions conséquent. La raison? Une modération des prix de vente, -1,2% en un an, qui encourage les potentiels acquéreurs à acheter. En savoir plus

>  Voitures électriques & Copropriété

+62 %, c’est la hausse des ventes de véhicules électriques et hybrides rechargeables en 2021 ; et d’ici 10 ans, on estime qu’1 voiture vendue sur 3 sera électrique (Source : Avere). Alors qu’ils offriraient, selon le dernier rapport du GIEC, le plus grand potentiel de décarbonation des transports terrestres grâce à une électricité décarbonée et que la France souhaite accélérer l’électrification de son parc automobile pour répondre à l’urgence climatique, la disponibilité de bornes de recharge reste une problématique centrale. Si les nouveaux bâtiments résidentiels neufs ont désormais l’obligation de pré-équiper l’ensemble des places de stationnement si le parking compte au moins 10 places, le parc existant est largement sous-dimensionné pour accompagner cette transition. En savoir plus

> On s'en fout
L’ex-propriété de Sharon Stone achetée pour 13 millions de dollars en 2005 est mise en vente à 39 millions de dollars. Il s'agit d'une demeure historique modernisée avec vue sur l’océan et le Golden Gate Bridge. En savoir plus Les patrimoines financiers des couples Biden et Harris ont bondi de 22 % en 2021. En savoir plus 

Sophie de DoorInsider.com
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